Affärsplan för att öppna en pool. Hur man öppnar poolen

Tillhandahållande av betaltjänster inom underhållningsbranschen anses vara en riskabel, men mycket lönsam verksamhet. Om företagaren lyckas gissa kundernas önskemål är efterfrågan på ett sådant erbjudande stabil.

Under den varma sommarsäsongen kan en utomhuspool som företag bli ett mycket framgångsrikt projekt. Vi erbjuder att utvärdera de potentiella för- och nackdelarna med denna affärsidé, samt att göra upp en grov plan för dess genomförande.

Pool som ett sätt att tjäna

Vad behöver du tjäna på underhållet av poolen? Inte så lite som det verkar först:

utveckla och erbjuda kunder olika hälso- och/eller underhållningsprogram;
utarbeta en affärsstrategi;
skapa en högkvalitativ materiell bas för tillhandahållande av tjänster och affärer.

Det är uppenbart att öppna en sommarpool och endast använda den som en plats där du kan svalka dig och sola är det minimum som en entreprenör kan erbjuda sina kunder. Om du närmar dig frågorna om att driva en utomhuspool mer kreativt, kan du på ytan hitta ett antal ytterligare inkomstkällor som kommer att göra ditt företag mer effektivt.

Baserat på den befintliga poolen kan du tillhandahålla tjänster som:

uthyrning av spel- och extrautrustning;
innehållet i minibaren;
genomföra utbildningar och hälsokurser.

Om allt är enkelt med frågorna om att hyra inventarier och funktionen hos en minibar: det räcker med att planera kostnaderna för utvecklingen av dessa verksamhetsområden, så väcker utbildnings- och hälsoförbättrande arbete med olika grupper av kunder ett antal frågor för en nybörjare.

Till exempel, hur man korrekt delar in besökare i grupper? Det bästa alternativet är ålder. Fram till klockan fem på kvällen är poolen öppen som barnpool, från klockan sju till elva på kvällen – en vuxenpool.

Är det möjligt att säkerställa en säker drift av poolen för besökare i olika ålderskategorier? Barn och vuxna kräver olika servicestandarder.

Till exempel, innan du öppnar en simbassäng för spädbarn, måste en entreprenör se till att hålla den nödvändiga temperaturen i skålen och noggrant filtrera all vattenmassa. Det är lika viktigt att tänka över och skapa en infrastruktur för mammor och säkerställa närvaron av en barnläkare.

Innan du öppnar en pool för äldre barn är det nödvändigt att skapa säkra och bekväma förhållanden för unga besökare och medföljande föräldrar, förse den med all nödvändig utrustning: startbord, vattenrutschbanor, belysning etc.

Uppmärksamhet! Om du planerar att endast öppna en barnpool, överväg att hyra ett utrymme på ett befintligt gym, gym eller sportkomplex. Så redan i början hittar du en ganska bred kundbas. Många föräldrar är inte emot att spendera tid på att träna medan barnet är förlovat med en instruktör i poolen.

Efter att ha beskrivit ett ungefärligt koncept för driften av poolen kan du börja öppna ett företag.

World of Business webbplatsteam rekommenderar att alla läsare går Lazy Investor-kursen, där du lär dig hur du får ordning på din privatekonomi och lär dig hur du skaffar passiv inkomst. Inga lockelser, bara information av hög kvalitet från en praktiserande investerare (från fastigheter till kryptovaluta). Första träningsveckan är gratis! Registrera dig för en gratis veckas träning

Vi öppnar ett företag

Att tillhandahålla tjänster för användningen av poolen är en enkel affär rent organisationsmässigt.

På grund av det faktum att all kommersiell verksamhet kan vara laglig först efter statlig registrering, är det ingen mening att betrakta poolen som ett företag utan att få status som en ekonomisk enhet i Federal Tax Service.

I förberedelsestadiet för registrering är det viktigt att veta. Valet av organisatorisk och juridisk form för det framtida företaget beror på under vilka förutsättningar verksamheten öppnas och vad som är strategin för dess utveckling.

om poolen organiseras av flera grundare är den optimala formen för det framtida företaget LLC;
om det är planerat att locka investeringar eller kreditfonder för utvecklingen av företaget är det också omöjligt att klara sig utan en LLC.

I alla andra fall räcker det med att registrera sig som enskild företagare. kommer att hjälpa en nybörjare att snabbt få den nödvändiga statusen.

Viktig! Alla inkomster som en individ eller juridisk person erhåller som ett resultat av att driva ett företag är föremål för skatter.

Oavsett vilken status företaget kommer att ha, innan poolen startas, är det nödvändigt att få tillstånd från den sanitära och epidemiologiska tjänsten, Rospozhnadzor och Rospotrebnadzor.

Hur mycket kostar det att öppna poolen

För att öppna en modern, bekväm, kostnadseffektiv pool som uppfyller alla sanitära och brandsäkerhetsstandarder behöver du från 20 tusen till 2 miljoner US-dollar. Det angivna minimumet kommer att krävas om företagaren rekonstruerar en befintlig liten pool eller bygger en utomhuspool, och det maximala är skapandet av ett nytt sport- och fitnesscenter från grunden.

För att driva en utomhuspool behöver du:

ta ett långsiktigt hyresavtal eller köpa en tomt för konstruktion;
köpa ett byggprojekt;
utföra bygg- och installationsarbeten;
sätta objektet i drift;
anställa personal (administratör, två sjuksköterskor, två tränare, animatör);
beställa en reklamkampanj.

Det är uppenbart att alla nödvändiga evenemang måste organiseras, med fokus på deras kapacitet. Om projektet är lågbudget kommer det att vara omöjligt att köpa en bit mark i början. Men även med en liten budget rekommenderas det inte att spara på utrustning och konstruktion av poolen, eftersom kunderna snabbt kommer att identifiera bristen på den erforderliga kvaliteten, och projektet kommer att medföra förluster.

Hur man skriver en affärsplan för en utomhuspool

En utomhuspool bör innehålla en definition av initiala kostnader, löpande kostnader och potentiella intäkter. Genom att jämföra alla dessa data är det möjligt att beräkna den ungefärliga återbetalningstiden för ett sådant projekt.

Som nämnts ovan kommer det att ta cirka 20 tusen dollar för att öppna en liten bekväm pool.

De nuvarande kostnaderna för dess underhåll kan inte kallas blygsamma. Enligt experter kommer de att uppgå till cirka 3,5 tusen dollar i månaden:

3 tusen dollar - uppgörelser med personal- och underhållskostnader;
0,5 tusen dollar - skatter och elräkningar.

För att projektet ska löna sig under den första varma säsongen (från maj till september) måste det tjäna minst 8 000 USD per månad, det vill säga 300 USD per dag.

Medan en entrébiljett kan kosta upp till 2,50 USD i timmen, är det inte svårt att få den planerade inkomsten per dag.

Dessutom kan poolen på kvällen hyras ut för företagsevent, fester och fester. Korrekt planering gör att du snabbt kan få tillbaka din investering och nå en nettovinst.

Resultaten av sociologisk forskning bekräftar förekomsten av en stadig trend av växande medborgarnas intresse för sport. Under dessa förhållanden blir idén om att skapa privata pooler lovande - simning glädjer människor i alla åldrar. Simhallsbyggandet kan, även om det kräver stora finansiella investeringar, bli en stabil inkomstkälla.

Efter att ha läst artikeln kommer du att lära dig hur du organiserar ett framgångsrikt företag i byggandet av privata pooler, bekantar dig med beräkningarna av lönsamhet och återbetalning av företaget.

Kort analys av utbud och efterfrågan

I Rysslands städer finns det en brist på vattensportkomplex. Många av dem, skapade redan i sovjettiden, är tekniskt föråldrade. Med tanke på ryssarnas tydliga intresse för sport ger bristen på simbassänger stora möjligheter för entusiastiska entreprenörer.

Marknadsförare uppskattar att en stad med en befolkning på upp till 1 miljon människor bör ha cirka 30 medelstora och stora pooler för att möta efterfrågan.

Klasser i vattenkomplex är efterfrågade, eftersom simning förbättrar hälsan och inte överanstränger kroppen, har en antistresseffekt och förbättrar humöret. Barn, vuxna och pensionärer kan simma – därför är målgruppen nästan obegränsad.

De viktigaste kostnaderna för byggandet av poolen

Vår affärsplan innebär skapandet av en privat pool med en längd på 25 m, en bredd på 11,4 m med barn- och vuxenbanor. Den kommer att bli allmänt tillgänglig.

Tabell 1. Grundläggande utgifter.

Artikel	Kostnad, gnugga.
Registrering av en juridisk person
Lokal, hyra
Konstruktion
Nödvändig utrustning (teknisk utrustning, utrustning i angränsande lokaler)
Reparationsarbete, design, inredning
Lön
Marknadsföringskampanj
Förbrukningsmaterial
Andra kostnader
Total kapitalinvestering

Utarbetande av dokumentation

För att öppna poolen behöver du dokument, kontrakt och tillstånd:

från lokala myndigheter;
från Sanepidnadzor och Rospotrebnadzor;
från kommunala, brandförsvar;
från den federala skattetjänsten, pensionsfonden, statistikmyndigheter, försäkringsfonder.

Frågan om pappersarbete kan ta mycket tid, så de måste hanteras så snart som möjligt - omedelbart efter registreringen av en juridisk person.

Användningen av en privat pool för kommersiella ändamål har OKVED-koden 92.61. Som skattesystem är det bättre att välja UTII. Om detta inte är möjligt (alternativet är inte tillgängligt för alla affärsmän) är det lämpligt att betala enligt det förenklade skattesystemet.

Val av lokal och skapande av projekt

Det finns flera sätt att lösa problemet med rummet:

Hyr ett utrymme. Lämpliga affärscentra, som ligger nära trafikplatser.
Köp en gammal byggnad, en av de övergivna sportanläggningarna. Sådana byggnader säljs billigare, till auktionspriset. Men här är det nödvändigt att göra reparationer (i de flesta fall kapital).
Bygg allt själv – börja med att köpa mark och bygg hela komplexet själv. Detta är det dyraste sättet.

Vår affärsplan för byggandet av en pool innebär uthyrning av en 1000 kvm. m. Du måste arbeta med ett förberett projekt.

Byggande och områdesfördelning

Arbetet börjar med att gräva en grop. Med hjälp av specialutrustning grävs en grop. Djupet bestäms utifrån 3 banor med ett djup på 2 m plus 1 lekplats inte djupare än 1,25 m (där ett barn kan simma säkert).

Nästa steg är betongarbete. Betong hälls ofta i etapper: först betongas botten, efter 2 dagar hälls väggarna.

Efter ungefär en månad härdar betongen, formsättningen tas bort och efterbehandlingen av skålen börjar. Ytan är jämn, vattentät, fodrad.

Poolen kommer att täcka en yta på cirka 300 kvm. m. Resten av rummet kommer att delas upp i flera funktionella områden: reception, garderob, omklädningsrum, duschar, första hjälpen-post.

Utrustning

Efter att ha avslutat skålen köps och installeras all utrustning som behövs för att upprätthålla renlighet och skapa ett attraktivt utseende på poolen.

De sätter rör och pumpar, monterar enheter för uppvärmning och vattenrening.
Luftavfuktare kommer att bibehålla behaglig luftfuktighet i rummet.
Vattendammsugare hjälper till att hålla botten och väggar rena.
Spår 2,5 m breda kommer att separera repen (markering på botten rekommenderas också). För att hoppa i vattnet bör startbord installeras.

För skönheten i utseendet kan poolen och rummet utrustas med snygg belysning, flerfärgade lampor i vattnet, gejsrar, fontäner.

Personal

Det är obligatoriskt att anställa en chef, 2 administratörer, sjuksköterskor, garderobsskötare, städare och en mästare för att kontrollera utrustningens skick och vattenkvaliteten.

Sim- och vattenaerobicstränare kan också bjudas in till personalen. Även om det i det inledande skedet rekommenderas att göra utan dessa specialister.

Yta på 1000 kvm. m. gör det möjligt att utrusta lokaler för ytterligare tjänster - till exempel massage, manikyrrum, bastur, ett solarium, en liten bar.

Befordran

Det är viktigt att förmedla information om den nya poolen till konsumenterna, beskriva dess fördelar och attrahera dem med lönsamma kampanjer.

organisera reklam i tryckta medier (tidningar, stadstidningar);
distribuera flygblad på offentliga platser;
lägga upp annonser på Internet;
starta ämnen på urbana internetforum;
skapa och marknadsföra en webbplats.

Du kan arbeta med förskolor, stora företag som anordnar gruppbesök för barn och anställda som ett led i utvecklingen av företagskulturen.

Besökare lockas av rabatter, så du måste utveckla och implementera ett bonusprogram, lotta ut prenumerationer och regelbundet hålla kampanjer.

Lönsamhetsberäkning

Poolen som verksamhet kräver stora investeringar och högt ansvar i uppbyggnad och förvaltning av verksamheten. Beloppet för den initiala investeringen är 12,7 miljoner rubel. Mängden månatliga utgifter, med hänsyn till hyra, elräkningar, löner - 1,67 miljoner rubel.

Den genomsnittliga kostnaden för ett besök är cirka 300 rubel. Månadsprenumeration (8 lektioner) kostar 3000 rubel. Genomsnittlig närvaro - 100 personer per dag. Poolen är öppen 29 dagar i månaden.

Om hälften av besökarna kommer att simma för engångslektioner, den andra hälften - för prenumerationer, kommer den månatliga inkomsten att vara 4,78 miljoner rubel. Minus månatliga utgifter kommer vinsten att vara lika med 3,1 miljoner rubel.

Närvaron är säsongsbetonad - högre på vintern. Med detta i åtanke kommer poolen att kunna betala sig själv på cirka 1,5-2 år.

De viktigaste stadierna av företagsorganisation

Registrera en enskild företagare eller juridisk person. Att studera situationen i regionen, befolkningens behov, konkurrenter.
Hitta en plats för en pool.
Beställ ett projekt av det framtida komplexet. Börja med att upprätta all dokumentation för konstruktion och arbete. Förhandla med leverantörer och entreprenörer.
Börja skapa en pool, köp utrustning, bygg- och efterbehandlingsmaterial - i enlighet med planen.
Skaffa tillstånd från tillsynsmyndigheter, bilda en stab.
Starta arbetet, lös sekundära frågor (slut avtal med företag som är involverade i sophämtning, desinfektion).
Organisera en reklamkampanj, hitta underhyresgäster.

Poolens affärsplan som ges i artikeln kommer att tillåta en entreprenör att öppna ett framgångsrikt vattenkomplex, som, om det främjas på rätt sätt, kan bli ett viktigt nav för sportinfrastruktur i staden. Som en del av utbyggnaden av projektet är det möjligt att engagera sig i byggandet av privata (dacha) pooler, som rika medborgare bygger på sina tomter.

Alla älskar att bada i havet, men inte varje familj kommer att tillåta sig ett sådant nöje året runt. Naturligtvis har det många trevliga fördelar att bo nära havet, men inte överallt finns det ett hav eller annan vattenmassa. Ja, och du måste vara en valross för att bada i havet, floden eller sjön på vintern. Sådant extremt bad kommer också att påverka hälsan. Men för älskare av vattenprocedurer finns det en väg ut ur en så dålig situation - en pool. Det är inte bara tillgängligt åtminstone varje dag på året (om du inte bygger det på gatan utan inne), det hjälper dig också att upprätthålla en hälsosam och atletisk livsstil! Tack vare kravet på att skapa en affärsplan för en simbassäng för barn har många entreprenörer ögonen på framtiden för simbassänger - varför inte gå in i dem.

Det finns inte så många pooler under statens flygel, och de är gamla. Dessutom är deras en annan nackdel vägen till dem. Ni måste samlas, forma er vilja till en knytnäve och gå till poolen i andra änden av staden. Det finns inte alltid styrkan och lusten till detta. En sådan resa kommer inte att ha den högsta andelen kvalitet, eftersom du måste åka hem. Och efter simning är det bäst att ligga ner och lägga sig ner - detta är nödvändigt för ryggraden. Dessutom vill inte alla vara i en offentlig pool på grund av sina egna komplex - det verkar som att alla överväger dig. Och om du inte kan simma och precis har börjat lära dig, då blir det fruktansvärt skäms. Ja, och en ganska stor abonnemangsavgift måste betalas varje månad.

Det är just därför som många föredrar att investera pengar i sin pool en gång och aldrig mer komma ihåg några svårigheter. Men alla har inte råd. Hur är det till exempel med de som bor i lägenheter? Men om det finns en liten pool i staden eller distriktet - helt ny och modern, och även med en liten betalning, varför inte använda denna användbara lyx.

Av dessa skäl lönar sig vilken pool som helst. Naturligtvis kan detta hända om ett år, eller kanske om 2-3, vilket är mer troligt. Simbassänger ger goda vinster till sina ägare. Det räcker med 3 - 5 spår 25 - 30 meter långa. Både amatörer och idrottare kommer att kunna uppskatta en sådan bana. Och platsen kommer att visa hög uppslutning, vilket kommer att öka vinsten i framtiden.

Dokumentation

Det är mycket viktigt före byggandet av poolen att samla in alla dokument för genomförandet av den färdiga poolens affärsplan. Först och främst är detta ett bygglov från den lokala kommittén för arkitektur och konstruktion. Ofta tar pappersarbete ännu mer tid än byggarbete. Men det är bättre att ordna allt först och vara säker på att det finns tillstånd.

Man bör inte heller glömma att skriva i exemplet på en affärsplan för att öppna en pool, sådana artiklar som att ingå avtal med leverantörer av vattenresurser, värme och el. Planen kommer att behöva beräkna och fixa hur mycket varje mätare kommer att visa per månad.

Det är fullt möjligt att räkna med förmåner och subventioner från statliga myndigheter. Om poolen kommer att ha en riktning i utvecklingen av idrott. Sådana fördelar är mycket användbara.

rum

1000 kvadratmeter är det minsta som krävs för en spädbarns- eller vuxenpool. Det är inte värt att ångra sig. Rummet ska inte bara ha kungen av allt själv - en pool, utan också duschar, ett omklädningsrum, och du kan inte glömma ett separat omklädningsrum för golvet.

Poolen måste uppfylla följande kriterier:

det måste finnas rör med tillförsel av kallt och varmt vatten; rör måste uppfylla standarder;
hela rummet måste behandlas så att golvet, taket och väggarna är vattenavvisande - så du behöver inte göra reparationer för ofta, eftersom fukt inte kommer att absorberas i väggarna och de kommer inte att kollapsa snabbt;
rummet ska vara mysigt och bekvämt för besökare;
innan du ordnar installationen av själva poolen måste allt ytterligare (inklusive dekorativt och efterbehandling) arbete slutföras;
ett avloppsrör är mycket nödvändigt - du kan inte glömma det.

Utrustning

Med fokus på exempel på en affärsplan för poolen, beror poolens renlighet och komfort på den korrekt valda och installerade utrustningen. Det här är inte bara en grop med vatten, utan en hel komplex installation. Utrustningen bör vara på frågorna om vattencirkulation, dess filtrering och rening. Detta är minimikraven. Dessutom får vi inte glömma desinfektion i poolen och i själva rummet.

Sådan utrustning för poolen kommer inte att påverka kvaliteten på vattnet, men kommer att förbättra kvaliteten på service och inomhuskomfort:

duschlådor;
utrustning för bestämning av vattenparametrar;
pollare för att hoppa i vattnet;
separatorer på vattnet för att separera spåren;
utrustning för lufttorkning;
stegar och ledstänger för kundernas säkerhet, eftersom golvet kan vara halt av vatten;
skåp, hyllor, bänkar och solstolar för kunder.

Personal

Lokalen ska inte stå tom utan arbetsledare. Personal är en mycket viktig punkt i ett exempel på affärsplan med beräkningar. Först behöver vi folk som övervakar vattnets kvalitet och rengör poolen. För det andra måste det finnas en läkare eller åtminstone en sjuksköterska för alla oförutsedda farliga fall, eftersom obehagliga situationer ofta passerar nära vattnet. Vi behöver också olika tränare: för nybörjare, för specialister, inom aerobics och vattengymnastik. Vi behöver även garderobsskötare, städare, en revisor.

Ytterligare tjänster

Poolen är inte bara för simning. Här kan du träna vattenyoga och aerobics. Det kommer att bli nödvändigt att förhandla med specialistutbildare. Du kan också ordna solarium, massagerum, bastu. Du kan också ordna ett café i lokalerna. Sådana tilläggstjänster kommer att kräva extra kostnader. Vi behöver folk som kommer att arbeta där, en plats, verktyg och utrustning, ytterligare ekonomiska resurser. Du kommer också att behöva göra pappersarbete igen, eftersom vissa av dessa arter kräver officiellt tillstånd. Men det är värt det, för inte bara människor kommer att vara glada över att vara i ett sådant rekreationskomplex, de kommer att bjuda in sina vänner och entreprenörens vinst kommer att växa stadigt. Den extra investeringen kommer snabbt att betala sig.

Slutsats

Genom att implementera affärsplanen för poolen kan intäkterna från den per månad vara mer än 200-300 tusen rubel. Ett abonnemang för en månad kostar i genomsnitt 6-10 tusen rubel.

I dagens artikel uppmanar vi läsarna att titta på den färdiga affärsplanen för poolen med beräkningar. Det var ingen tillfällighet att vi bestämde oss för att prata om att öppna en pool. Detta är en mycket lukrativ verksamhet med tanke på låg konkurrens på detta område och önskan från många invånare i vårt land för en hälsosam livsstil.

Många föräldrar tar med barn till poolen, den vuxna befolkningen i vårt land deltar aktivt i olika idrottsanläggningar, en av de ledande platserna bland dem är upptagen av pooler. Dessutom välkomnar staten och lokala myndigheter byggandet av nya byggprojekt och försöker ge ett omfattande stöd till entreprenörer som är involverade i detta område.

Affärsrelevans och målgrupp

Så vi har redan sagt att det är att öppna en pool ett företag som kommer att vara fördelaktigt för företagaren själv, tack vare en ganska snabb återbetalning(om 2-2,5 år når anläggningen break-even), vilket innebär att affärsmannen kommer att börja få nettovinst från driften av idrottsanläggningen. En fungerande pool är också attraktiv för vanliga invånare, som kommer att kunna delta i lektionerna vid en lämplig tidpunkt för dem.

Staten och lokala myndigheter välkomnar byggandet av idrottsanläggningar och försöker stödja företagare

Låt oss förtydliga det relevansen av denna verksamhet bestäms av sådana faktorer:

i regionerna i vårt land finns det en allvarlig brist på vattensportkomplex;
brist på konkurrens, eftersom de flesta av de nuvarande poolerna byggdes tillbaka i Sovjetunionens dagar och idag är tekniskt föråldrade;
simning och andra aktiviteter rekommenderas för människor i alla ålderskategorier, eftersom en mild belastning och effektiviteten i klasserna kan förbättra befolkningens hälsa;
simningens popularitet bland befolkningen - simning hjälper till att bli av med stress och förbättrar humöret;
en omfattande målgrupp - människor i alla åldrar är engagerade i simning (från födseln och därefter utan begränsningar).

Om vi pratar om målgruppen så kan poolen besökas av personer, oavsett kön och ålderskategori. Det bör dock förstås att poolen som regel besöks av personer med en genomsnittlig inkomst.

Potentiella besökare till simhallen kan utan att tveka inkludera:

blivande mammor och spädbarn;
skolbarn och studenter;
arbetande befolkning och personer i pensionsåldern;
personer som är aktivt involverade i sport (särskilt simning).

Notera! Utöver de nämnda kategorierna av besökare finns det en annan ganska stor grupp potentiella kunder - statliga och kommersiella organisationer som betalar för sina anställdas klasser. Antalet företagskunder kan överstiga ½ av den totala massan av besökare.

För att locka kunder och följaktligen öka institutionens lönsamhet är det nödvändigt att skapa de mest bekväma förhållandena för besökare. Dessa inkluderar följande faktorer:

modern utrustning av alla lokaler för objektet och bra efterbehandling;
elegant inredning;
bekväma tillfartsvägar och gott om parkering nära byggnaden;
kvalificerad personal, vänlig attityd till besökare och vänlig service;
försäljning av abonnemang till rimliga priser;
Lägg till. rabatter för vissa kategorier av besökare (skolebarn, studenter, pensionärer, etc.);
bonusar för företagsbesökare;
lojalitetsprogram för vanliga besökare;
en omfattande lista över tilläggstjänster.

Vilken pool att öppna

Simbassänger verksamma i Rysslands regioner, kan delas in i flera kategorier:

avdelningsidrottskomplex, som finns på balansräkningen för företag eller utbildningsinstitutioner;
idrottsanläggningar som underhålls av statliga strukturer och lokala myndigheter;
simbassänger tillhörande sanatorier, hotell, fitnesscenter, etc.;
pooler byggda av enskilda entreprenörer och kommersiella organisationer.

Att öppna en pool är en medelfristig investering i en mycket lönsam verksamhet.

Vi är intresserade av den sista kategorin, så det är nödvändigt att ta reda på vilken målgrupp institutionen som planeras att öppna kommer att riktas mot och överväga vilka typer av tjänster som kan erbjudas besökare till en privat pool.

Notera! Om i början av arbetet för att erbjuda konsumenterna ett minimum av tjänster, kommer entreprenören följaktligen att behöva mindre investeringar i det organiserade företaget. Med tiden kan utbudet av tjänster utökas, vilket kommer att locka besökare och öka deras antal.

I det inledande skedet är det viktigt att noga överväga konceptet med poolen.. I det inledande skedet kan du välja ett av de möjliga formaten och därefter utöka verksamheten. Det kan vara:

hälsokomplex för barn (till exempel en pool för spädbarn eller äldre barn);
en institution där ett antal underhållning tillhandahålls (rutschbanor etc.);
hälsokomplex för vuxna besökare;
bastu med pool;
klassisk pool.

Andra alternativ är inte uteslutna- här beror allt på entreprenörens avsikter och hans materiella kapacitet. Men oavsett vilken typ av anläggning du bestämmer dig för att utveckla (öppna en utomhuspoolverksamhet, öppna en bastu med pool, öppna en barnpool eller en anläggning av annat format), måste du initialt fokusera på de tjänster som kommer att vara tillgängliga för dess besökare. Listan kan innehålla:

simlektioner;
registrering av hyra för olika evenemang;
olika klasser med en instruktör (vattenaerobics, simlektioner, etc.);
uthyrning av sportutrustning.

Ytterligare tjänster kan övervägas De erbjudanden som besökarna efterfrågar mest:

öppning av bastun;
klassisk och hydromassage;
Gym;
solarium, pedikyr, manikyr, etc.;
litet café.

Steg för att starta ett företag

I en av de tidigare artiklarna undersökte vi i detalj dokumentets struktur och dess nyckelfunktioner. Det är dock lämpligt att överväga vad som behövs för att öppna poolen. Låt oss beskriva algoritmen för åtgärder när du öppnar en hälso- (idrotts)institution.

Vattenaerobicsklasser kan hållas i poolen

En etappvis affärsplan för att bygga en pool och ta den i drift ser ut så här:

Studie av konsumenternas efterfrågan i regionen för att besöka kultur- och fritidsinstitutioner.
Analys av invånarnas ekonomiska potential.
Konkurrensbedömning.
Formulering av koncept och detaljstudie av affärsprojektet.
Platsbestämning. Det är möjligt att bygga ett föremål från grunden. I det här alternativet måste du välja rätt land. Du kan också överväga att köpa ut eller hyra en redan byggd struktur.
Registrering av en juridisk person.
Utveckling av ett projekt för uppförande (rekonstruktion) av anläggningen.
Utveckling av intern design.
Sök efter leverantörer för inköp av byggmaterial, utrustning och andra nödvändiga saker.
Utföra bygg- och installationsarbeten.
Inhämta tillstånd från tillsynsmyndigheter.
Personalurval.
Genomföra marknadsföringsaktiviteter och lansera en annonskampanj.

Låt oss ta en titt på några punkter mer i detalj..

Registrering och behörigheter

När du utför registreringsåtgärder för en företagare måste vara medveten om följande funktioner:

Som organisationsform kan du överväga LLC eller IP.
När du registrerar en juridisk person måste du ange typen av aktivitet. I vårt fall är det en idrottsanläggning (93.11). Detta inkluderar, förutom stall och garage för racerbilar, arenor och simbassänger. Listan med koder kan utökas om så önskas (beroende på listan över tjänster som ska tillhandahållas).
För beskattning är det lämpligt att välja ett förenklat system eller EVN (single imputed tax).
Det är oerhört viktigt att följa miljökraven under driften av anläggningen.
Det är nödvändigt att utfärda lämpliga tillstånd från olika myndigheter (Rospotrebnadzor, sanitets- och epidemiologiska station, regionala myndigheter och brandinspektionen).
Du måste också ingå ett avtal med representanter för bostäder och kommunala tjänster (desinfektion, avfallshantering etc.).
Om byggandet av en ny anläggning planeras krävs ett godkännande av projektet i regionens byggkommitté.
Registrering hos FSS, PF och Statistiska institutionen är ett måste!

Rum och läge

Att lösa problemet med lokalen där poolen ska ligga är inte mindre viktigt än att lösa ekonomiska frågor. Här kan du överväga olika alternativ:

Hyra. I det här fallet är det viktigt att välja rätt storlek på rummet, vilket kan vara mycket svårt. Eftersom under poolskålen för 2 spår krävs en yta på 40 m 2. Och hela poolens yta bör vara minst 70 m 2. Dessutom måste rummet ha en lämplig takhöjd.
Rekonstruktion. I det här fallet måste du vara beredd på allvarliga ekonomiska injektioner. Det finns oanvända byggnader i alla regioner, så du kan hitta en anläggning som uppfyller specifika krav och poolkategori. Huvudsaken är att det valda objektet uppfyller kraven från tillsynsmyndigheterna. Därtill kommer beslut org. frågor och arrangemang av lokaler kommer att kräva minst 6 månader. I det här fallet är det lämpligt att köpa byggnaden eller utfärda ett långsiktigt hyresavtal för den.
Konstruktion. Det är också ett kostsamt och tidskrävande (minst 12 månader) alternativ. Innan du påbörjar byggarbetet måste du få tillstånd från de auktoriserade myndigheterna (lokal förvaltning och byggavdelning). När det gäller den ockuperade marken är det här också värt att göra ett köp eller arrende under lång tid.

Konceptet för poolen kan vara annorlunda, inklusive klasser för att lära barn att simma

Pool kan placeras i en separat byggnad eller i en tillbyggnad till en redan fungerande galleria, gym eller dagis. Och som ett alternativ är en utomhuspool inte utesluten.

Det finns ett antal krav att tänka på när man öppnar en idrottsanläggning:

alltid hög människotrafik;
det finns inga liknande föremål i närheten;
platsen inom staden eller utanför den är inte utesluten;
tillgång till korrekt teknisk kommunikation;
tillgång till kollektivtrafik och bra tillfartsvägar.

Viktig! Objektets skala måste exakt motsvara dess läge och antalet invånare i ett visst område. Arean av en konventionell pool är i genomsnitt 1500 m 2 .

Inuti objektet är det nödvändigt att korrekt fördela området:

huvudrummet är en pool för vuxna;
simbassäng för barn;
2 omklädningsrum (man och kvinna) med duschar;
garderob och reception;
honung. punkt och laboratorium;
bastu och behandlingsrum (massagerum, solarium, etc.);
tillhörande och administrativa lokaler.

Poolutrustning

Efter att ha valt konceptet för den framtida simanläggningen, valt de optimala dimensionerna och utfört åtgärder för reparation eller konstruktion av anläggningen, kan du gå vidare till köp av utrustning. För att utrusta behöver du:

Utrustning	Pris
Poolskål för vuxna	3,5 miljoner rubel
Skål med "paddling"	1 miljon rubel
Poolrengöringssystem	500 tusen rubel
Utrustning för ozonisering av "paddlingen"	300 tusen rubel
Vattenvärmesystem	500 tusen rubel
Startblock	100 tusen rubel
Spårbegränsare och avskiljare	100 tusen rubel
Ljusutrustning	200 tusen rubel
Sport. lager	200 tusen rubel
Dusch och bastuutrustning	800 tusen rubel
Garderob och omklädningsrum utrustning	300 tusen rubel
Medicinsk utrustning. punkt och laboratorium	200 tusen rubel
Receptionen	300 tusen rubel
Utrustning av allmännyttiga och administrativa lokaler	400 tusen rubel
Annan utrustning (rutschbanor, massagerum, solarium, inventarier, etc.)	800 tusen rubel
Total:	9 200 000

Tabellen visar ungefärliga priser– beroende på region och leverantör kan de skilja sig åt.

Idrottsanläggningens personal måste vara välkvalificerad och mycket professionell.

Personalutbildning

Förutom inköp av utrustning krävs att man kompetent närmar sig valet av personal. Du kan hänvisa till listan nedan:

chef;
2 administratörer;
tränare och instruktörer;
teknisk personal (tekniker för underhåll av utrustning, städare, vaktmästare, etc.);
medicinsk personal (sköterska, laboratorieassistent, massageterapeut, etc.);
personal på ekonomiavdelning.

Beroende på objektets skala kan personalstyrkan minskas eller utökas. Huvudsaken är att erfarna specialister arbetar på institutionen, som har (om det tillhandahålls av deras position) lämpliga certifikat, licenser och andra dokument som bekräftar den anställdes professionella nivå.

Finansiella beräkningar

Inledande finansiella tillskott till en pool byggd på ägd mark, består av följande utgiftsposter:

Kostnaderna som visas i tabellen är vägledande, men glöm inte månadskostnaderna. Dessa inkluderar bostäder och kommunal service, personallöner, förbrukningsvaror m.m. Ungefär kommer sådana kostnader att uppgå till 550 tusen rubel.

Inspektioner av tillsynsmyndigheter

I processen att utfärda tillstånd från tillsynsmyndigheter för entreprenörsverksamhet,:

överensstämmelse med brandsäkerhet och sanitära standarder;
ventilation och värmesystem.

Anställda i Rospotrebnadzor kontrollera:

objektets inre utrustning;
närvaron av en poolskål, omklädningsrum, duschar, garderober, etc .;
ytor av förbifartsvägar;
vattnets sammansättning och temperatur, poolens djup;
dekontaminerings- och desinfektionstekniker etc.

Kontroll av simbassänger utförs av kontrollerande myndigheter:

på ett planerat sätt;
enligt klagomål från besökare;
enligt sanitära och epidemiologiska indikationer.

Viktig! En detaljerad lista över krav finns i SanPin 2.1.2.1188-03.

För att förhindra kränkningar, vilket innebär påföljder, och i vissa fall stängning av anläggningen, det är nödvändigt att utföra regelbunden laboratorieanalys och utföra total kontroll:

Fördelen med idrottsanläggningen för besökarna blir ett brett utbud av tilläggstjänster

Fördelar och risker med affärer

Precis som alla andra företag har att öppna en pool sina fördelar och nackdelar.

Fördelarna inkluderar:

social inriktning av företag, vilket gör det möjligt att få statligt stöd;
låg konkurrenskraft;
brist på speciell licensiering och särskilda tillstånd;
hög konsumentefterfrågan på simlektioner;
möjligheten att tillhandahålla ytterligare tjänster.

Nackdelarna med denna verksamhet inkluderar:

betydande initialkostnader;
tillräckligt lång återbetalningstid;
Tillgång till poolen är säsongsbetonad.

Och kan fortfarande inte säga om riskerna som följer med att en simbassäng öppnas:

Om objektet byggs från grunden, finns det en möjlighet att bryta mot villkoren för konstruktion, leverans av utrustning, efterarbete.
Felaktigt genomförd planering när det gäller ekonomi: vissa utgiftsposter beaktades inte, kostnaden för byggmaterial och utrustning ökade. Det kan göra det svårt att investera.
Höjda tariffer för bostäder och kommunal service.
Olyckor i poolen.
Kraftiga hopp i konsumentefterfrågan, beroende på säsong.

Slutsats

Och avslutningsvis ska det sägas återbetalningen av det aktuella projektet är (i genomsnitt) 2-3 år. Vad gäller entreprenören är detta en medelfristig investering i en verksamhet med hög avkastning. Enligt experter är simhallens lönsamhet cirka 60 %.

Simning har många fördelar jämfört med andra sporter. Vattengympa rekommenderas av kardiologer, neurologer, traumatologer och nutritionister. Läkare anser att simning i poolen är den mest skonsamma och effektiva träningen. Men i vårt land finns det en enorm brist på vattensportkomplex: det borde finnas en pool för varje 31 250 personer. Detta förhållande observeras inte och det finns ingen konkurrens. I den här artikeln kommer vi att berätta hur du öppnar en pool från grunden och om den är lönsam.

Typer

När en blivande entreprenör ställer frågan om hur man startar ett litet företag i denna riktning, rekommenderar experter att man beslutar om verksamhetens omfattning. Enligt detta kriterium särskiljs flera typer av pooler:

Sporter.
Sportkomplex.
Privata pooler.
Simbassänger på gym.

Sportpooler och komplex har en stor yta (minst 1500 kvm). Kostnaden för deras skapelse är mycket hög, så de finansieras som regel från budgeten. Privata pooler och pooler på fitnessklubbar skiljer sig bara åt i yta. De är designade för 3-5 spår.

Fyrkant

Det svåraste med att öppna en pool är att hitta rätt rum. Det finns flera alternativ här:

Hyr ett rum i gymmet (det måste vara lämpligt för att skapa en pool).
Modernisera lokaler.
Bygg den själv.

Det enklaste (vid första anblicken), men i själva verket är det svåraste att hyra ett rum i en fitnessklubb. För en liten 40 kvm. m (detta är för 2 spår) behöver du ca 70 kvadratmeter. m fritt utrymme med högt i tak. I dagens verklighet kommer det att vara ganska svårt att hitta en fitnessklubb med en outnyttjad yta. Och även om du lyckas, kommer att hyra en sådan hall kräva minst 140 tusen rubel.

Ett svårare sätt är att hitta en lokal och utrusta den med en pool. Här kan du välja skala och bestämma institutionskategori. Det kommer att ta 6-7 månader och mer än två miljoner rubel att utrusta lokalerna igen.

Det tredje (och största) alternativet är att bygga din egen pool. Det tar från ett år om du väljer ett typiskt projekt, och upp till tre år om du designar efter dina egna visioner och önskemål. En annan svårighet ligger i att det krävs tillstånd från stadsbyggnadsnämnden och stadsförvaltningen för att få igång bygget. Dessutom kommer du i processen mer än en gång att behöva hantera försäljningsbolag och BKB. Ett så stort projekt kommer att kräva flera tiotals miljoner rubel.

I alla fall, när du väljer ett rum eller plats för konstruktion, bör du inte fokusera på platsen i staden. Det finns praktiskt taget inga sådana pooler ens i stora städer, så människor från hela staden kommer till dig för kvalitetsservice.

Registrering

Det är mer rationellt att registrera ett företag i form av LLC. Detta på grund av verksamhetens omfattning och antalet anställda. Därefter måste du agera enligt standardschemat: registrera dig hos skattetjänsten, öppna ett löpande konto och köp ett sigill. För att starta driften av poolen måste du få tillstånd från Rospotrebnadzor och brandkåren. Det är inte svårt att få tag på dessa dokument. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt att kontrollera den sanitära epidemiologiska stationen. De ställer krav på rummets storlek, tillgången på en garderob, omklädningsrum, duschar och fotbad, ytan på stigarna, kvaliteten på vattnet och dess desinfektion.

En fullständig lista över krav finns i SanPiN 2.1.2.1188-03. Det är också nödvändigt att ingå avtal med allmännyttiga företag och ett säkerhetsföretag.

Teknisk utrustning

För alla pooler behöver du följande utrustning:

Pool skål.
Trappor och studsmattor.
Dela spår.
Bakgrundsbelysning.
Startande piedestaler.
Ozonsystem för desinfektion.
Utrustning för duschen (VVS, hyllor, papperskorgar).
Omklädningsrumsutrustning (bänkar, speglar, skåp, torktumlare och hårtorkar).
Garderobsutrustning (galgar, stol för personal).
Utrustning för receptionen (ställ, stolar, kylare).

Kostnaden för en poolskål beror på ett antal faktorer:

Storlek.
kvalitet och väggtjocklek.
Vattentätningssystem.
Tillverkare.

För den genomsnittlige besökaren är en skål 25 meter lång och 1,5 meter djup lämplig. En sådan skål för 10 spår kommer att kosta i genomsnitt 3 miljoner rubel. Professionella idrottare föredrar pooler med en längd på 50 meter eller mer. Här kommer priserna att vara helt annorlunda: från 5 miljoner rubel. Annan utrustning för själva badhallen (rengöringssystem, trappor, språngbrädor och rutschbanor) kommer att kosta ytterligare cirka 1 miljon rubel. Cirka 450 tusen rubel kommer att behövas för möbler och utrustning för entrégruppen, garderoben, omklädningsrummet och duschrummet.

Personal

Affärsidéen med en liten pool innebär närvaron av kvalificerad och erfaren personal. Minsta sammansättning kommer att se ut så här:

Administratörer (2 personer).
Simtränare och grupplektionsinstruktörer (3-4).
Rengöringsmedel (4).
Garderobsskötare (2).
Tekniker (2).
Revisor.
Direktör.

För alla utom tränare och instruktörer bör en fast lön fastställas. För lärare sätter de som regel en lön och en procentandel av klasserna. I genomsnitt kommer den månatliga lönelistan att uppgå till 555 tusen rubel. tillsammans med avgifter.

Hämnd

Med hänsyn till det faktum att minst 8 miljoner rubel kommer att behövas för att starta projektet, och de månatliga kostnaderna är cirka 1,255 miljoner rubel, kommer återbetalningsperioden att vara ganska lång. Enligt experter kommer de initiala kostnaderna att betala sig tidigast om 3 år.

Vi rekommenderar att du överväger följande indikatorer. Den genomsnittliga närvaron av poolerna är 100 personer per dag. Som regel är pooler öppna 29 dagar i månaden (en sanitär dag). Med en genomsnittlig kostnad för en lektion på 500 rubel kan du tjäna 1 450 000 rubel per månad. Årsinkomsten kommer att vara cirka 16 miljoner rubel. Lönsamhet - cirka 15%.

Fördelar och nackdelar

Poolen är ett mycket lovande område, som har sina för- och nackdelar. Låt oss börja med det positiva:

Socialt inriktad verksamhet (statligt stöd är möjligt).
Lite konkurrens.
Hög efterfrågan.
Brett fält för utveckling.

Det är svårt att hitta en lämplig plats.
Stor initial investering.
Lång återbetalningstid.
Relativt låg lönsamhet.

Så småningom

Innan du startar ditt eget företag måste du beräkna och studera alla nyanser. Att öppna en pool är en fantastisk social idé som kräver mycket ekonomiska investeringar och mycket tid. Men det är värt att notera att det i varje region finns program för att stödja socialt inriktat företagande, så att staten kan ta en del av kostnaderna. Steg-för-steg-instruktioner för att öppna en pool inkluderar många nyanser som diskuteras i detalj i vår affärsplan.