Om huset inte är anslutet. Varför det hyrda huset inte är kopplat till kommunikationer. Husets tak och golv
Naturligtvis, om det efter flera månader av leverantörens arbete blir klart att anslutningen är av hög kvalitet, från "inte ett enda gap" -serien, och operatörens serviceavdelning är trevlig och vänlig, finns det inga frågor. Men om situationen inte är så rosa och Internets arbete är tillfredsställande, har varje person som värderar tid, pengar och slutligen en lugn atmosfär i huset en idé - att ansluta till en operatör du litar på. Det visar sig ofta att detta inte är lätt att göra, utan svår samordning med HOA. Inte lätt, men möjligt.
Det verkar som om "tätheten" av leverantörer som "bebor" huset beror på principerna för en marknadsekonomi. Och ju fler de är, desto starkare konkurrens och, som ett resultat, desto billigare kommunikationstjänster. Men i själva verket beror oftast antalet operatörer som arbetar i huset direkt på önskan från ordföranden för HOA eller på chefen för strafflagen. Det händer att det bara finns en leverantör i huset, och administrationen av huset kommer inte att låta resten. Det finns dock sätt att lägga till en leverantör till "poolen", även om "mästaren" är emot det.
Varför är det så?
Personliga relationer mellan telekomoperatörer och administrationen av HOA är ibland fulla av hemligheter och utelämnanden. Exklusivt för att båda sidor då och då betraktar varandra som "tredje hjul". Leverantörer, som kämpar för kunden, försöker med all kraft att täcka de flesta hyreshus med sin närvaro. Husförvaltare vill i sin tur inte ägna mycket av sin tid åt att reda ut kablar och lösa andra organisatoriska problem i samband med installation och underhåll av kamerautrustning. När allt kommer omkring lägger varje leverantör sin egen kabel i huset och på så sätt dupliceras den internetinfrastruktur som företag redan har i huset. Dessutom måste representanter för alla leverantörer ge tillgång till tekniska lokaler "när som helst på dygnet". Det är inte förvånande att ordförandena föredrar en begränsad krets av operatörer, som väljer dem enligt olika principer, inklusive principen om "vem som ger mer."
Spelare på telekommunikationsmarknaden, på villkor av anonymitet, säger att för att "gå in i huset" räcker det med en bärbar dator som gåva, och någonstans behövs också överföringar till det personliga kontot för HOA:s ordförande. Enligt dem kan de belopp som betalas av leverantörer till cheferna för HOAs nå upp till tusen rubel för en lägenhet en gång och cirka 10-20% av intäkterna varje månad, om det kommer till rätten att vara den första och enda leverantören i huset. Även om det också händer att HOA:s ordförande helt enkelt inte sluter något avtal med en ny operatör, vilket motiverar avslaget med att det räcker med en operatör i huset. Det finns naturligtvis helt absurda situationer. "Inte en saga, utan en sann historia" - när ordföranden för HOA inte tillät att huset kunde anslutas till Internet, eftersom han trodde att strålning "hände" från detta, varav människor snabbt dör.
Alla dessa "nationella särdrag" uppstår eftersom ryska rättsliga normer inte innehåller en lag som förpliktar HOA:er att tillhandahålla platser för att placera utrustning till alla intresserade operatörer. Även om, i rättvisans namn, enligt lagen kan operatören få tillstånd att lägga en kabel i ett hus först efter att majoriteten av ägarna tillåter honom att göra detta. Enligt Ryska federationens bostadskod är husets väggar faktiskt lägenhetsägares gemensamma egendom. Hur ofta sådana "formaliteter" observeras är det kanske möjligt att inte specificera.
Det är av denna anledning som "huvudena" av hus har omfattande möjligheter att återställa sin internetordning. Det fanns fall då till exempel en chef för HOA lade upp meddelanden runt huset om att operatör X, som arbetade i huset, upphörde att existera och inte längre tillhandahåller kommunikationstjänster, och det är nödvändigt att återansluta till operatör Y. Förutsägbart, Operatören X var inte medveten om sin "konkurs".
Försöker fixa allt
Från signalmännens sida föddes för flera år sedan projekt i St. Petersburg som innebar byggandet av en gemensam infrastruktur, åtminstone i nya byggnader, som sedan kunde hyras på lika villkor av alla intresserade tjänsteleverantörer. Men detta system i moderna verkligheter har inte blivit utbrett, representanter för HOA "prenumererade" inte på det.
För ett par år sedan försökte statsdumans deputerade också att "legitimera" husens internetterritorium. Framför allt i det lagförslaget angavs att om det fanns en ansökan från minst en hyresgäst i ett flerfamiljshus kunde teleoperatören få tillgång till allmänna platser för att installera sin utrustning. Leverantörer stödde för det mesta denna idé, men företrädare för HOA ansåg att det i det här fallet skulle bli "husanarki", säger de, det skulle inte bli någon ordning. De har delvis rätt, men i fallet med "fritt inträde" kommer troligen antalet operatörer att regleras av lönsamheten att gå in i ett visst hus. Ändå förblev denna lag ett utkast.
Operatörerna själva stämmer med jämna mellanrum representanter för HOA, men oftast erkänner de att endast de boende i huset själva kan påverka tvister.
Vad kan göras?
På grund av svårigheten för nya operatörer att ta sig in i flerbostadshus, kränks i första hand hyresgästernas rättigheter. Om det finns en eller två leverantörer i huset är kostnaden för tjänster sannolikt högre än i andra hus där anslutningen erbjuds av fyra eller fem operatörer. I det senare fallet arrangeras ofta kampanjer och rabatter, vilket avsevärt kan spara på kommunikationen. Dessutom är kvaliteten på kundtjänsten i fall det finns en enkel möjlighet att gå till en annan leverantör alltid högre. Avbrott på linjen repareras snabbare och du kan ta dig fram till operatörens callcenter inom några sekunder och få ett tydligt svar på din fråga där.
Det kanske mest realistiska sättet idag att återställa marknadens rättvisa genom att öka antalet internetleverantörer i huset till det optimala antalet för invånarna är att klaga till antimonopoltjänsten. Grunden för ett sådant överklagande kan vara hyresgästens förtroende för att HOA arbetar "i samverkan" med vilken operatör som helst. Om antimonopolisterna konstaterar brott mot lagen "Om skydd av konkurrensen", kan förövarna hållas administrativt ansvariga.
Detta hände med Volga-grenen av TransTeleCom-operatören. En invånare i ett hus i Saratov ville byta till en annan leverantör och fann att detta var omöjligt, eftersom alla ägare "frivilligt-obligatoriskt" använder TTK-tjänster. FAS fångade leverantören i maskopi med husets förvaltningsbolag, efter att ha fått reda på att när operatören "trädde in" i huset fanns det ingen bolagsstämma för husägare. Det är sant att denna rättegång varade i åtta månader, och sådana fall är inte alltid framgångsrika, eftersom det inte är lätt att bevisa faktumet av konspiration.
Det andra alternativet är att omvälja HOA:s ordförande eller ändra strafflagen. Detta kan göras genom bolagsstämman för medlemmar i HOA. Att samla mer än 50 % av rösterna så att beslutet blir lagligt är förstås inte särskilt realistiskt. Speciellt när det gäller hus med hundratals lägenheter. Det verkar dock som att bara Internet kan hjälpa invånarna att rätta till denna situation. Olika online ledningssystem för flerbostadshus dyker successivt upp på marknaden. Till exempel finns det en tjänst domosite.ru och andra liknande den, som erbjuder att överföra kommunikation med bostäder och kommunala tjänster till tekniskt avancerade elektroniska skenor. Sådana system innebär bland annat elektronisk dokumenthantering vid utebliven röstning, vilket gör det möjligt att säkerställa ett större antal ägares deltagande i beslutsprocessen i hemmet. Det innebär att det blir lättare att samla de omhuldade rösterna för att ändra reglerna för operatörernas inträde i huset, och många andra ledningsfrågor. Sant ... initialt behövs fortfarande chefens vilja för att börja arbeta enligt onlineprincipen.
Text: Natalia Nelyubina
Om internetleverantörer ännu inte har nått ditt hem kan mobiltelefonoperatörer hjälpa dig att ansluta till internet. Idag erbjuder de ledande: Megafon, MTS, Beeline, Skylink GSM-modem under sitt eget varumärke. Yota-leverantören av trådlöst internet kan också hjälpa dig, men bara om du bor i Moskva, St. Petersburg, Ufa, Krasnodar, Sochi eller i vissa bosättningar i Moskva- och Leningrad-regionerna.
Instruktion
Du kommer behöva
- wifi router
- nätverkskabel
Instruktion
Instruktion
Ett verkligt alternativ till ett fiberoptiskt nätverk är tillgång till Internet via telefon med ADSL-teknik. Om ditt hem har en, kontakta din tjänsteleverantör och ta reda på om de tillhandahåller internetåtkomst. Vid ett positivt svar, fråga operatören om den tekniska förmågan att koppla ihop just din lägenhet. Lämna om möjligt din ansökan om anslutning på teleföretagets kontor. Som regel måste du för detta betala ett belopp som motsvarar den månatliga abonnemangsavgiften för den taxa du har valt.
Förutom applikationen för anslutning behöver du en speciell enhet - ADSL- för att komma åt Internet. Köp ett ADSL-modem från vilken datorbutik som helst. Modem är olika, välj en enhet utifrån dina egna behov. USB ADSL-modemet är strömoberoende och lätt att installera. Ett klassiskt ADSL-modem ger en högre anslutningshastighet. Ett modem med en funktion gör att du kan ansluta flera datorer till Internet. För att ställa in enheten sätter du i CD:n som medföljer den i enheten och anger inloggningsnamnet och lösenordet som du fått av din leverantör i guiden. Efter installationen får du en stabil och höghastighetsanslutning till Internet via en telefonlinje.
Om ditt hem inte har en fast telefon kan internetuppkoppling tillhandahållas med hjälp av trådlös teknik. För att göra detta, köp ett USB-modem från valfri mobiloperatör (när du väljer, vägleds av operatörens priser och täckningsområde). Ingå ett anslutningskontrakt genom att ange dina passuppgifter och adress. Att ställa in ett USB-modem är extremt enkelt: anslut det till en dator, installera nödvändig programvara (direkt från modemets minne) och klicka på knappen "Anslut". Observera att mobilt internet praktiskt taget inte har några riktigt obegränsade tariffer. När en viss mängd trafik förbrukas kommer anslutningshastigheten att sjunka till ett visst värde (dess värde anges i taxeinformationen).
Idag är Internet värd för ett stort antal webbplatser, enskilda sidor, anteckningar, bloggar, dagböcker. Varje år blir det fler och fler av dem. Vem som helst kan placera sin sida på det globala nätverket. Detta kräver lite kunskap och tid.
Instruktion
För att placera din sida på måste du uppfylla två villkor. Det första är att skapa det. Det andra är att hitta en plats där den ska placeras. För att skapa din egen sida behöver du kunskap om grafiska program för att rita designen. Kunskap om HTML-kod för att översätta designen till kod som förstås av . Eller så kan du kontakta en webbmaster som skapar en sida i enlighet med dina önskemål.
Du har en sida. För att placera den behöver du en plats. Om du erbjuds att placera din sida på sajten behöver du tillgång till servern där denna sida finns.
Därefter måste du ladda upp sidan till webbhotellet. Detta kan göras antingen med vilken ftp-klient som helst eller med själva tjänsten. Var försiktig när du laddar din sida på webbplatsen. Varje fil ska laddas upp till den mapp som anges på webbhotellet. Bilder på ett ställe, stilmallar på ett annat, själva sidramen på en tredje. Efter dessa operationer kommer din sida att finnas på Internet. Men för att folk ska se det på webbplatsen måste du göra en länk.
För att göra detta behöver du en HTML-redigerare. Öppna en av sidorna på webbplatsen. På rätt plats skriver du koden som visas på bilden. Se till att inkludera webbadressen till din sida.
Spara dina ändringar. Öppna webbplatsen i en webbläsare. Och om allt är gjort korrekt kommer du att se en länk, genom att klicka på vilken du omdirigeras till din sida.
Relaterade videoklipp
Användbart råd
Placera sidan på webbplatsen.
Källor:
- Hur man infogar en länk till en person eller grupp i en kontakt och är det möjligt
Billigt internet är nödvändigt om du använder ett gprs-modem som beräknar användningskostnaden baserat på mängden inkommande och utgående trafik, och även om din tariffplan innebär en liknande beräkning av beloppet för tjänster. I det här fallet kan du ta till några enkla knep för att minska eller komprimera trafik.
Instruktion
Använd en speciell webbdesignad för anonym surfning. De är lätta att hitta på begäran via en sökmotor. Skriv "webproxy" i sökfältet och välj någon. Ryskspråkiga webbplatser är att föredra, eftersom svarstiden från dem är mycket lägre. Dessa webbplatser, förutom anonym surfning, hjälper också till att inaktivera visning av bilder, exekvering av flash- och java-skript. På grund av detta kommer du att avsevärt minska din trafik och även hålla adresserna som du surfat på webben hemliga.
Använd Opera mini-webbläsaren. Den används främst på mobiltelefoner, så för att kunna köra den måste du använda en java-emulator. Installera java-emulatorn och kör Oprta mini. Stäng sedan av bildvisningsfunktionen. När det gäller Opera mini är trafiken du spenderar bara 10-20 % av vad du skulle kunna ladda ner utan att använda den här webbläsaren.
Relaterade videoklipp
Det är omöjligt att föreställa sig ett kontor eller ens en lägenhet där det finns flera datorer som inte är förenade i ett lokalt nätverk. Och oftast finns det ett behov av att ha tillgång till Internet på var och en av ovanstående enheter. Allt som krävs är en enda kabel för att ansluta till Internet.
Du kommer behöva
- Router eller router, nätverkskablar.
Instruktion
Anslut din router eller router till en internetkabel. För detta ändamål finns det en speciell port märkt WAN eller Internet. Öppna fönstret för att ändra inställningar. Detta kräver vanligtvis att du skriver i adressfältet http://192.168.0.1 eller http://192.168.1.1.
Anslut alla datorer och bärbara datorer i ditt framtida lokala nätverk med en router. Använd LAN-portarna för detta ändamål.
Öppna LAN-inställningar på vilken dator som helst. Hitta TCP/IP-protokollets inställningar. Observera att på Windows 7 bör du konfigurera TCP/IPv4, inte v6. Ange IP-adress, standardgateway och önskad DNS-server. IP-adressen måste skilja sig från routeradressen endast med det fjärde segmentet. Och de andra två IP-adresserna måste vara lika med routeradressen.
Ange liknande inställningar på andra datorer. Observera att IP-adresser inte bör upprepas, som detta kan leda till nätverksinstabilitet.
Relaterade videoklipp
Internet har blivit ett mycket populärt kommunikationsmedel, det verkar ganska nyligen, men nu är det tillgängligt i nästan alla hem. Sedan flera år tillbaka, i flerbostadshus och kontor, har en sådan internetanslutningsteknik som en hyrd linje använts aktivt, vilket är fundamentalt annorlunda än att ansluta med ett modem.
Instruktion
För att ansluta till en hyrd linje, ta reda på vilka företag som tillhandahåller denna tjänst i ditt område. Beroende på var du bor (eller arbetar) kan det vara få eller många. Det kan vara en som fungerar för hela (till exempel Corbina Telecom, Er-Telecom, Intersvyaz och andra) eller en lokal leverantör som tillhandahåller tjänster uteslutande i ditt område. Dessutom kommer den senare inte nödvändigtvis att ha sämre kvalitet än en stor operatör.
Gå till leverantörsföretagets webbplats, ring dem eller gå till deras kontor och ta reda på vilka taxeplaner det ger, vad de kostar. Genom att jämföra olika tariffplaner för olika företag, välj den bästa för dig själv. När du väljer ett leverantörsföretag, se till att hemmet du bor eller arbetar i servas av detta företag. Lämna en begäran om anslutning och vänta på att specialisterna som kommer att utföra alla nödvändiga installationsarbeten för att ansluta Internet direkt till din lägenhet.
Se sedan till att din dator har ett speciellt nätverkskort som gör att du kan ansluta Ethernet-nätverk - det vill säga dedikerade nätverk genom en tvinnad parkabel. I alla moderna datorer och bärbara datorer ingår detta kort i paketet. Anslut din dator till Internet direkt med en nätverkskabel. Om du vill ansluta 2 eller flera datorer samtidigt, köp en router (router) - en enhet som kommer att ta emot en signal och sedan skicka den till alla enheter som är inom routerns räckvidd.
Konfigurera en anslutning på din dator. Om du inte kan göra det själv, kommer en specialist från leverantörsföretaget säkert att hjälpa dig att skapa de grundläggande inställningarna. När du först går in på Internet kommer systemet att be dig ange inloggningsnamnet och lösenordet som leverantören gav dig när avtalet ingicks. Du kan komma ihåg dem på din dator och markera rutan så att anslutningen upprättas automatiskt varje gång du slår på din dator. På så sätt behöver du inte ange ditt användarnamn och lösenord igen varje gång.
Relaterade videoklipp
Om du redan har en färdig sajt som är helt fylld med något innehåll, en unik design har tagits fram, alla koder har kontrollerats för sårbarheter, då kan du lägga den på Internet. Men hur gör man det? Många nybörjare webmasters har svårt med detta.
Du kommer behöva
- - Internet;
- - webbläsare;
- - kontanter.
Instruktion
Som regel lokaliseras sajten genom att tillhandahålla värdtjänster. För att göra detta måste du ansluta en specifik så att sidan är tillgänglig för användare dygnet runt. För tillfället finns det ett stort antal olika hostingföretag i det globala nätverket som tillhandahåller sådana tjänster. Välj det bästa alternativet för dig själv. Det pågår en het diskussion om valet av värd för din webbplats på olika tematiska forum.
Om du har problem med valet, be om hjälp på sådana forum. En av de populära sajterna är cy-pr.com. Där får du alltid tillförlitlig information från dem som har arbetat med sajter länge. Så fort du gör ditt val måste du gå till hostarens officiella webbplats och registrera ett konto. Ange dina giltiga uppgifter, eftersom de senare kan behövas för att återställa ditt lösenord.
När kontot är registrerat måste du välja en värdplan. Det beror på webbplatsen. Analysera hur mycket utrymme du behöver på en virtuell disk för att lagra filer, utan att räkna med standardfilerna och mallarna för hela webbplatsen. Därefter betalar du för ansökan. Detta görs med hjälp av alla kända för dig. Som regel är de viktigaste pengarna på Internet Webmoney och Yandex-pengar. Om du inte har en plånbok, skaffa en.
Gå sedan till webbplatsen där du registrerade domänen. Om du inte har en domän, registrera den på den officiella webbplatsen 2domains.ru och ange DNS-servrarna som tillhandahålls av värdskapet där. Detta är nödvändigt för att informationen om din webbplats ska uppdateras och visas på Internet. Detta tar cirka 24 till 72 timmar. Efter att ha uppdaterat all information kommer din webbplats att vara tillgänglig för användarna.
Många företag spårar sina anställdas aktivitet på Internet på ett eller annat sätt, och vissa begränsar till och med den genom att blockera åtkomst till sociala nätverk och webbplatser med underhållningsinnehåll. Detta görs för att förhindra att den anställde slösar bort sin tid på icke-arbetsrelaterade aktiviteter. För att komma åt Internet behöver du bara följa en av de enkla rekommendationerna.
Vi tittade på vad uttrycket " hus tas i drift". Logiskt sett förstår var och en av oss att detta är ett hus som är helt redo att ta emot hyresgäster. All kommunikation är ansluten till den och det angränsande territoriet förädlas. Om det är så du föreställt dig beställningshuset så har du helt rätt. Men hur kommer det sig att ett hus som tagits i drift i Anapa kan stå utan kommunikation i flera år.
Svaret på denna fråga i den här artikeln
Om en ny byggnad byggs enligt den nuvarande federala lagen-214, uppstår som regel inga speciella frågor när den överlämnas. Det finns dock minst två alternativ för utseendet på flerbostadshus i Anapa.
Det första är ett bostadsbyggande kooperativ. Byggandet av hus genom bildandet av ett bostadsbyggande kooperativ överensstämmer helt med lagens bokstav och regleras av federal lag FZ-215.
Är det någon skillnad i driftsättningen av ett hus byggt enligt FZ-214 och FZ-215?
Stadsplaneringskoden och andra relevanta bestämmelser säger inte att hus byggda enligt olika federala lagar måste ha en annan procedur för att ta huset i drift. Det vill säga, oavsett om ditt hus är byggt enligt DDU eller bostadsrättsföreningen, sker idrifttagandet av huset enligt en enda föreskrift som föreskrivs i artikel 55 i stadsbyggnadsbalken.
Så vi fick reda på att ett hyreshus byggt enligt federal lag-215 och satt i drift inte kan vara utan ansluten kommunikation.
Tänk på den tredje kategorin hyreshus som dyker upp på Anapas gator då och då. Den tredje kategorin är allas favorit "squatters". Vad är självbyggande. Detta är ett hus byggt utan tillstånd.
Vad gör ägaren till ett hyreshus som byggt det utan tillstånd? Enligt lag är alla husockupanter föremål för antingen legalisering eller rivning.
Fästningen kan se annorlunda ut. Alternativ 1, lätt. Husets ägare kan förse det kontrollerande organet (administration, arkitektonisk övervakning) med nödvändiga dokument för att huset ska överensstämma med projektdokumentationen och titeldokumenten för marken. Därefter ger förvaltningen klartecken för driftsättning.
Men oftare händer det annorlunda. Alternativ 2, normal. Efter att byggherren fått ett föreläggande om att riva det otillåtna bygget, lämnar han in en stämningsansökan i domstol för att erkänna hans äganderätt till det pågående byggobjektet. Detta görs för att samostrojen inte ska rivas.
Vad en byggherre måste gå igenom för att få äganderätt till ett otillåtet hus och hur mycket det kostar, vet bara gud, men intäkterna från försäljningen av lägenheter står oftast för kostnaderna.
Här, efter sådana domstolar, på vilka utvecklaren är erkänd som ägaren till squatter, hänger den stolta utvecklaren en enorm banderoll på fasaden av sitt hus " HUS UTHYRT».
Det är troligt att han i detta ögonblick verkligen tror att det värsta är över. Rubicon i form av den mest rättvisa Anapa-domstolen har passerats och du kan fortsätta att i lugn och ro skära av bytet genom att sälja lägenheter till godtrogna köpare.
Med erkännandet av ägandet av det oavslutade huset har utvecklaren möjlighet att långsamt slutföra arbetet med att ansluta huset till kommunikationer, utan rädsla för att huset kommer att rivas.
Och här ligger det mest kritiska ögonblicket, förknippat enbart med utvecklarens närvaro eller frånvaro av samvete. Om han har en, kommer han att göra allt för att se till att kommunikationen ansluts så snart som möjligt.
Om utvecklaren distraheras av viktigare saker, som att köpa en ny plats för nästa konstruktion, eller om för mycket pengar spenderades på att skaffa ägande och utvecklaren inte har något att betala för att ansluta kommunikation, då är ett sådant hus dömt till månader , eller till och med år, av ett halvfärdigt tillstånd. Om ett av dessa hus vid st. Leningradskaya 41, berättade jag i en artikel om Alekseevkas nya byggnader.
Därför, innan du ger dina pengar till utvecklaren, vars "hus har tagits i drift", var inte för lat för att kontrollera om han har:
- Ägandehandlingar för mark;
- Byggnadstillstånd;
- Tillstånd att ta i drift;
- Tekniska villkor för anslutning av kommunikation;
Denna minsta tillståndsdokumentation säkerställer att bostaden är en laglig byggnad. Med en hög grad av sannolikhet kan det hävdas att det inte kommer att finnas några problem med driften av ett sådant hus.
Antaganden och begränsningar som används av värderingsmannen Antaganden och begränsningar i värderingsrapporten
Varför det hyrda huset inte är kopplat till kommunikationer
Robot öppnar konto Topp 10 bästa värderingsföretag