Oavsett hur underbart livet för en sommarboende är, förr eller senare är det dags för ett möte med medlemmar i SNT -partnerskapet, när allt runt omkring är surt och oroligt. Det är just nu som nattupplevelser, sorgliga tankar och medvetenhet om orättvisor i livet kommer till sommarboende.

Naturligtvis, när man köper en dacha, förväntar sig människor att leva i harmoni med sig själva, med hela världen, ja, äntligen, åtminstone med naturen.

Men naturlagarna är hårda och orättvisa. Detta manifesteras tydligt under den ödesdigra händelsen på året för varje sommarboende, som kallas - Möte med medlemmar i föreningen SNT... Detta är vad vi ska prata om här idag.

De viktigaste problemen som ledningen för SNT står inför under mötet är:

• Kvorum
• Räknar röster
• Skuggledare

Hur kan dessa hinder övervinnas? Vilken taktik ska du ta? Du hittar våra rekommendationer nedan.

SNT: s beslutsmöte

Problemet med bristen på att uppfylla beslutförheten är ett av de allvarligaste problemen för alla SNT. Det hindrar antagandet av legitima beslut och leder, när processen försenas, till finansiell konkurs och den faktiska kollapsen av SNT.

Lag "Om trädgårdsodling, grönsaksodling och dacha ideella föreningar av medborgare" nr 66-FZ av 15.04.1998, art. 21, punkt 2, punkt 7 lyder:

En generalförsamling med medlemmar i en ideell förening inom trädgårds-, grönsaks- eller dacha-organisationer (möte med auktoriserade representanter) är behörig om mer än femtio procent av medlemmarna i en sådan förening och inte mindre än femtio procent av auktoriserade representanter är närvarande vid sade mötet.

Det är klart att det av olika skäl, med ett stort antal SNT -medlemmar, är mycket problematiskt att samla ett beslutsförhållande. Därför är lösningen på detta problem att använda auktoriserade företrädare för SNT -medlemmar för att säkerställa ett beslutsförtalsstämma.

66-FZ av den 15 april 1998 föreskriver tydligt vilka krav som måste beaktas vid arbete med auktoriserade ombud (se kapitel V i federal lag-66 av den 15 april 1998, artikel 20, punkt 2). Det mest ändamålsenliga i ett partnerskap är utvecklingen av en separat "Bestämmelser om behöriga personer", som bland annat tillhandahåller förfaranden för återkallelse av behöriga representanter och kontroll över de medlemmar i partnerskapet som valde dem över deras verksamhet (för omröstning och beslut- tillverkning). Detta problem löses enkelt med rättsstaten, d.v.s. rätten för varje medlem i SNT att närvara vid generalförsamlingen för behöriga representanter med en rådgivande omröstning. De där. Innan mötet fattar ett beslut är ingen förbjuden att tala, föreslå, diskutera etc. någon punkt på dagordningen.

Medlemmar i SNT som har valt en auktoriserad person har rätt att när som helst dra tillbaka sin kandidatur, om han inte uttrycker sin åsikt, vilket bör skrivas i stadgan. Det är omöjligt att inte förutse detta ögonblick, tk. detta krav i samma 20 Art. Lag "Om trädgårdsodling, grönsaksodling och sommarstuga ideella föreningar av medborgare." Artikeln i stadgan visar förresten ett av alternativen för att lösa frågan om behöriga personer i SNT, utan att behöva skapa en separat förordning.

Det viktigaste är att bestämma hur många medlemmar i SNT som ska representeras av en behörig person.

Lag 66-FZ reglerar inte dessa normer på något sätt. Därför beror allt på storleken på SNT och lösningen som föreskrivs i stadgan. För små SNT (100-150 medlemmar)-det kan vara en auktoriserad person för 3-5 personer, för stora SNT kan det nå ett förhållande på 1:10.

Lag 66-FZ förbjuder inte representanter för SNT-medlemmar att delta och rösta om beslut som fattas av bolagsstämman. Samma lag förbjuder inte en SNT -medlem genom fullmakt att rösta på 2 - 3, 4 ... SNT -medlemmar som inte kom till mötet. Det innebär att aktivisternas och styrelsens uppgift är att samla fullmakter för rösträtt från medlemmar i SNT som inte hade för avsikt att delta i arbetet. bolagsstämma.

Så styrelsen, gör allt förberedande verksamhet, bestämt ett datum för bolagsstämman. Vid utsatt tid kom trädgårdsmästarna till mötet. Varje normal styrelse inleder ett möte med en registreringsprocess, under vilken det avgörs om beslutförheten har uppfyllts eller inte.

Det finns ett beslutsförhållande: dvs. SNT -medlemmar som kom till mötet, mer än 50% av det totala antalet tillgängliga i partnerskapet.

De sammansatta medlemmarna i SNT har rätt att hålla mötet och rätten att fatta beslut på det. Med andra ord kan bolagsstämman diskutera dagordningen och fatta beslut om den. Detta beslut är giltigt och obligatoriskt för alla medlemmar i SNT och enskilda trädgårdsmästare (om det berör dem), förutsatt att beslut fattas som inte strider mot Ryska federationens lagstiftning, FZ-66 av den 15/4/98, SNT Charter är också en norm för lag nr 66 -FZ.

Det finns inget beslutsförhållande: dvs. medlemmar i SNT som kom till mötet, 50% eller mindre av det totala antalet tillgängliga i partnerskapet.

Det följer av detta att de samlade medlemmarna i SNT inte har någon rätt att hålla en bolagsstämma, vilket innebär att de inte har någon rätt att fatta något annat beslut än beslutet: att gå hem.

Alla mötenas beslut fattas genom öppen omröstning, när SNT -medlemmar röstar med handuppräckning. Huvudproblemet här är tvåfaldigt:

• hur man skiljer SNT-medlemmar från icke-medlemmar
• hur man korrekt och snabbt räknar röster med ett stort antal deltagare

Lösningen på detta problem kan vara en enkel introduktion av röstkort, som utfärdas till varje medlem i SNT vid registrering på listan innan mötet börjar. Varje medlem i SNT får en uppsättning kort i tre färger vid registrering:

• röd - med inskrift mot
• vit - med inskrift för
• gul - med inskriptionen avstod

Allt är klart och begripligt. Efter mötet dras korten tillbaka.

I lagen nr 66-FZ. I art. 21, s. 2, 7 stycke säger att "... En medlem i en sådan förening (dvs. SNT) har rätt att delta personligen eller genom sin representant, vars befogenheter måste formaliseras av en fullmakt som är certifierad av ordförande i en sådan förening. "

En avliden medlem i SNT berövas automatiskt sitt medlemskap och därmed rösträtten. I detta fall bör stadgan också reglera regeln enligt vilken berövandet av ägande är grunden för den automatiska förlusten av medlemskap i SNT (artikel 18 i den federala lagen-66 "Medlemskap i en trädgårds-, grönsaks- eller sommarstuga är inte -profitförening ").

All fullmakt utfärdad till en representant för rätten att delta och rösta på SNT -medlemmarnas generalförsamling kommer att erkännas av domstolen som giltig om den utfärdas av en person som har rätt att intyga sådana fullmakter. Det enda viktiga är att fullmakten måste utfärdas av en medlem i SNT.

Fullmakten måste vara skriftlig och att den utfärdas av en medlem i SNT till en person som inte har ett medlemskap. Det ögonblick är tillåtet när en fullmakt utfärdas av en SNT -medlem till en annan SNT -medlem. Och då kommer han att representera 2 röster eller till och med 3 röster vid mötet.

Vid registrering av representanter för SNT -medlemmar som har anlänt till mötet är det absolut nödvändigt att kontrollera datumet för utfärdandet av en sådan fullmakt och följaktligen inte erkänna de fullmakter som inte har ett utfärdandedatum, eller som har gått ut.

Skuggledare

I alla SNT finns det som regel alltid motstånd mot det befintliga ledarskapet. Och detta är normen för demokrati. Det är bra om hon är konstruktiv och hennes handlingar syftar till att förbättra situationen för alla medlemmar i SNT: s intresse. Men oftare leds oppositionen av ledare, för vilka meningen hela tiden var deras egen, hemlighet, avsikt och egenintresse.

Skickligt manipulerande godtrogna trädgårdsmästare och spänning allmän åsikt, sådana aktivister löser ofta frågan till deras fördel, vilket hindrar den konsekventa och logiska utvecklingen av trädgårdslandskap, deras arrangemang, bromsar eller till och med blockerar någon innovation. De är energiska, självsäkra och aktiva eftersom de har en personlig motivation som de flesta trädgårdsmästare saknar.

De lobbyar ständigt och ihållande sina intressen (fram till maktövertagandet), har en rik erfarenhet av att övertyga andra om att vitt är svart och svart är vitt. Om mötesförloppet är ogynnsamt för dem, kan de enkelt leda det åt sidan, eller till och med helt störa det, överföra det till planet med oändliga och meningslösa känslomässiga diskussioner.

Vad ska man göra? Hur ska man tillgodose majoritetens intressen och nå de avsedda målen?

Först. Varje möte måste förberedas i förväg. Kom ihåg: misslyckad förberedelse är att förbereda misslyckande. Du måste inte bara besluta om dagordningen och förbereda rapporter och dokument, utan också utveckla taktik för att hålla mötet, dess regler.

Det är mycket viktigt att korrekt bilda SNT -medlemmarnas allmänna uppfattning i förväg om frågor som kommer att diskuteras och antas vid det kommande mötet. För att göra detta är det nödvändigt att informera dem och bedriva förklarande arbete om viktiga frågor på agendan genom deras auktoriserade representanter. Få feedback från dem och gör nödvändiga justeringar. På så sätt kommer du inte att möta oväntat, skickligt riktat motstånd vid mötet.

Det andra är väldigt viktig poäng, detta är närvaron vid mötet med en aktiv grupp av dina supportrar, som kommer att hjälpa till att neutralisera de destruktiva aktiva skuggledarna och stödja dig vid viktiga ögonblick.

Frågan om reglerna och förfarandet för att hålla mötet är också mycket viktigt så att det inte övergår i en vägg-till-vägg-kamp mellan sidorna, utan fortsätter enligt vissa tidigare godkända regler. I det här fallet kommer du att ha fler alternativ för administrativt inflytande på det destruktiva motståndet under mötet.

generalförsamling i trädgårdsarbete ideellt partnerskap "DRUZHNY-2"

den 3 juni 2018

Enligt organisationens projekt finns det 388 tomter

Tillbakadragen från trädgårdsarbete under den senaste perioden 17 deltagare

Listor för registrering 371 deltagare

På mötet deltar 188 deltagare,

Dagordning:

1. Om förändringar i sammansättningen av medlemmar i trädgårdsodling.

2. Val av auktoriserad bolagsstämma i SNT "Druzhny-2" för 2018-2019.

4. Revisionsutredningens rapport om revisionen av styrelsens finansiella och ekonomiska verksamhet för rapporteringsperioden.

5. Genomföra valet av styrelsens sammansättning och trädgårdsrevisionskommissionen.

6. Om installation av enheter för det fjärranslutna datainsamlingssystemet om elförbrukning på alla tomter 2018-2020 och deltagande i det konkurrenskraftiga urvalet för tillhandahållande av subventioner som en del av genomförandet av delprogrammet "Utveckling av trädgårdsarbete och dacha non -profitföreningar av invånare i S: t Petersburg "av det statliga programmet i S: t Petersburg" Socialt stöd för medborgare i S: t Petersburg "för 2015-2020".

7. Om antagandet av den nya lagen N 217-FZ av den 29 juli 2017 "Om medborgarnas bedrivande av trädgårdsskötsel och lastbilsjordbruk för deras egna behov och om ändring av vissa lagstiftningsakter Ryska Federationen"Och ändringar och tillägg till stadgan för SNT" Druzhny-2 ";

8. Godkännande inkomst- och kostnadsberäkningar och medlemskaps avgift för 2018-2019

Lyssnade : information från ordföranden för legitimationskommittén Govorukhina O.A. baserat på resultaten av registrering av mötesdeltagare.

Bestämt: godkänna referensutskottets protokoll (bilaga 1) och hålla mötet i form av ett generellt rapporterings- och valmöte.

1. Lyssnade: Förändringar i medlemskapet i trädgårdsodling.

Av olika anledningar hoppade 17 deltagare av trädgårdsindustrin under den senaste perioden.

Bestämt: På grundval av de ifyllda dokumenten accepterar du som medlemmar i Druzhniy-2 Gardening Non-Commercial Partnership arvingar och medlemmar (tidigare medlemmar) i familjen som gick i pension från trädgårdsskötsel och befriades från betalning av entréavgifter:

Olga Vladimirovna Bogdanova (Northern Alley 9 S - 952 m 2)

Novikov Anton Ivanovich (Lesnoy bana 7 S - 936 m 2)

Oborina Svetlana Grigorievna (North Alley 48 S-1009 m 2)

Orlov Andrey Viktorovich (South Alley 44-b)

På grundval av de ifyllda dokumenten accepterar du som medlemmar i Druzhny-2 Gardening Nonprofit Partnership, som har förvärvat rättigheter till tomter på andra grunder och har betalat inträdes- och medlemsavgifter till partnerskapets kassör:

Garbar Nelly Vladimirovna (Central Alley 6 S-1104 m 2)

Ilyin Andrey Vladimirovich (Central Alley 56 S- 849m 2)

Kalashnikov Alexander Vladimirovich (Northern Alley 57-a S- 707m 2)

Mozhaeva Asiya Elmanovna (Northern Alley 24 S- 870m 2)

Salavatova Taskir Nigmatovna (North Alley 18 S - 678 m 2)

Sveshnikov Dmitry Nikolaevich (South Alley 40 S -1099 m 2)

Sokolov Vladimir Vladimirovich (Sadovaya street 10 S - 623 m 2)

Surgin Igor Vasilievich (South Alley 66 S - 372 m 2)

Khankov Alexander Fedorovich (Pogranichnaya street 25 S - 849 m 2)

2. Lyssnade: Efter godkännande av sammansättningen av det auktoriserade mötet i SNT "Druzhny-2"

Bestämt: godkänna listorna över auktoriserade representanter för bolagsstämman (bilaga nr 2).

3. Lyssnade: Styrelseordförande O.V. Nebov med en rapport om styrelsens arbete under perioden 11 juni 2017 till 2 juni 2018.

4. Lyssnade: A.G. Filippovich, ledamot av revisionskommissionen om resultaten av granskningen av styrelsens finansiella och ekonomiska verksamhet för perioden 11 juni 2017 till 2 juni 2018. Revisionsutskottets handling bifogas (bilaga nr 3).

Högtalare:

Razumovskaya N.I.(Pogranichnaya 19-b): Tillståndet på Pogranichnaya Street är fult. Det är nödvändigt att kräva av distriktsförvaltningen, inom vars jurisdiktion det är, att vägytan repareras och diken rensas.

Eremina L.M. (Central 47): Det är nödvändigt att kräva att Prigorodnye Electricity Grids OJSC påskyndar arbetet med att skapa en högspänningsöverföringsledning-0.6 och överföring av våra hus till 25-A-maskinen.

Voronina T.A.(Norra 66): Vattentrycket i säsongens rör är extremt lågt. Är det inte dags att dra sig ur kollektivvattenförbrukningsavtalet för hela Torikimassivet och ge sin egen insats?

Gaisenyuk T.G.(Vostochny 5): Experimentet med det privata säkerhetsföretaget "Narvskaya Zastava" motiverade sig inte. Slöseri med pengar. De rullar genom gatorna och mina fönster är trasiga i mitt hus.

5. Lyssnade : om genomförandet av valet av styrelsen och revisionskommissionen.

Bestämt :

5.1. Att godkänna räkningskommissionen i följande sammansättning:

Alekseeva Galina Vasilievna - Central Alley 63

Goloton Larisa Vyacheslavovna - Vesely Lane 11

Pavlova Natalya Vasilievna - North Alley 86

Parkhomenko Lyudmila Ivanovna - Central gränd 69

Stern Lyudmila Aleksandrovna - South Alley 36 -a

5.2. Godkänn antalet styrelseledamöter på 5 personer, revisionskommissionen för 3 personer.

Olga Govorukhina (South Alley 79)

Miretskaya Nina Pavlovna (Pogranichnaya street 30)

Nebovoy Olga Viktorovna (Sadovaya street 2)

Serkov Oleg Konstantinovich (Pogranichnaya street 2)

Filippovich Anna Georgievna ( Central Alley 24)

Shenderovich Vladimir Yakovlevich (North Alley 78)

6. Lyssnade : Om installation av enheter för fjärrdatainsamlingssystemet om elförbrukning på alla tomter 2018-2020

Bestämt :

6.1. Under 2018-2020. att installera 280 enheter i systemet för fjärransamling av data om elförbrukning vid de återstående energiförbrukningsobjekten.

6.2. För att utföra arbetet, ingå ett avtal med PRIME LLC.

6.3. Med hjälp av den tekniska förmågan hos ASKUD -systemet, ställ in den maximala minsta elförbrukningen på 0,4 KW för konsumenter som inte har betalat målbidraget för att öka kapaciteten enligt strömförsörjningsavtalet:

Vasiliev E.V. (Östra körfält 1)

Ivanova N.S. (South Alley 63)

Ilchuk A.V. (South Alley 49)

Kulik S.M. (East Lane 4)

T.A. Mashigina ( Central Alley 39)

Molchanova N.B. (South Alley 34)

Muzhchinina N.A. ( Central Alley 52)

Rozhnova G.M. (North Alley 34)

Tsybina G.N. ( Central Alley 65)

såväl som efterskott på betalning av medlemskap och öronmärkta bidrag från tidigare år.

6.4. Förbered nödvändig dokumentation för deltagande i det konkurrenskraftiga urvalet för tillhandahållande av subventioner för installation av enheter för fjärrdatainsamlingssystemet som en del av genomförandet av delprogrammet "Utveckling av trädgårdsarbete och ideella föreningar för invånare i Sankt Petersburg. "av statens program i S: t Petersburg" Socialt stöd för medborgare i S: t Petersburg "för 2015-2020 år".

7. Lyssnade : Information från V.Ya. Vissa Ryska federationens rättsakter "ändrar och kompletterar stadgan för SNT" Druzhny-2 ".

Bestämt :

7.1. På grundval av federal lag nr 217, för att slutföra arbetet med antagandet av den nya stadgan för Druzhny-2 Gardening Non-Profit Partnership 2019.

7.2. Med hjälp av LLC "Geodetiskt underhåll av konstruktion", i slutet av 2018, för att slutföra registreringen av äganderätten till fastighetsobjekt för deltagarna i partnerskapet

7.3. Inom ett år, byt ut medlemsböckerna för partnerskapsmedlemmarna och, på grundval av uppdaterad information, slutför sammanställningen av registret över partnerskapsmedlemmarna.

7.4. Slutför överföringen av alla användare av ASKUD -enheter till den 1 januari 2019 kontantlös betalning förbrukat el.

7.5. Innan den 1 januari 2019, ingå ett avtal med Nordvästra Banken i Sberbank i Ryssland OJSC och utveckla ett kvittoformulär för betalning av partnerskapets medlemskap och riktade bidrag genom banken.

8. Lyssnade: ordföranden för räkenskommissionen N.V. Pavlov om resultaten av en sluten hemlig omröstning om val av styrelse och revisionskommission för SNT "Druzhny-2".

Bestämt:

8.1. Protokoll nr 1 och 2 räknar provision att godkänna rapporterings- och valmöte (bilagor nr 4 och 5).

Miretskaya Nina Pavlovna Nebova Olga Viktorovna Serkov Oleg Konstantinovich

8.3. I enlighet med artikel 23 i FZ-66, gå med på den valda styrelsens yttrande och godkänn Olga Viktorovna Nebova som styrelsens ordförande.

Leonov Lev Vladimirovich

Filippovich Anna Georgievna

Shenderovich Vladimir Yakovlevich

9. Lyssnade : om utkastet till stämmans resolution och godkännande av inkomst- och kostnadsuppskattningen och medlemsavgift för 2018-2019.

Efter att ha hört och diskuterat styrelsens rapport, revisionsutredningens handling, deltagarnas tal, konstaterar bolagsstämman att betydande arbete har gjorts av styrelsen under rapporteringsperioden:

· Högbelastad strömförsörjning för trädgårdsodling gav konsumenterna högkvalitativ el. Arbetet med att byta ut transformatorstationen och öka kraftnäten är slutfört med växeln till en ny högspänningsledning kraftöverföring. En ny sats med 83 enheter i systemet för fjärransamling av datainsamling om elförbrukning installerades.

· Säkerställde oavbruten vattenförsörjning. Förbättrat vattenförbrukningsläge, minimerar missbruk och vattenförlust.

· Byggandet av ett enhetligt förgasningsnät för trädgårdsodling närmar sig sitt slut. Frågan om byggandet av huvudgasledningen på norra gränden och anslutning av gasledningar på plats till gastillförselnät håller på att lösas.

· Avslutade reparationer av vägytan på de flesta trädgårdspassagerna. Snöröjning ordnas på vintern.

· Videoövervakningssystemet fungerar framgångsrikt och ger övervakning dygnet runt av uppfartar och containerplatser. Av styrkorna hos det privata säkerhetsföretaget "Narvskaya Zastava" organiserades en regelbunden omväg till trädgårdsområdet.

Höghastighetslinje lagd fiberoptiskt internet... Trädgårdsnyheter behandlas på webbplatsen och på vKontakte -sidan.

· Regelbunden sophantering och högkvalitativ rengöring av området tillhandahålls.

· Höll 8 styrelsemöten om aktuell verksamhet. 18 ansökningar av trädgårdsmästare övervägdes. Deltagarregistret för partnerskapet har skapats och uppdateras. Dokumentationen är i ett tillfredsställande skick.

Samtidigt förblir följande problem olösta:

· Medlemsavgiften för O. Afanasyev passerade inte helt. (Lesnoy 1-a), Bashilov V.S. (Yuzhnaya 33), Blinov P.A. (Norra 37), Vasilyeva M.F. (Central 55), Motorina G.K. (Lesnoy 5-b), Tsirulin A.E. (Lesnoy 7), Chernysheva L.I. (Border 12).

Kamelova M.G. betalade delvis ut medlemsavgiften. (Central 31).

· Det totala beloppet för efterskott i den årliga medlemsavgiften är 59 000 rubel, och det finns också en skuld för tidigare perioder på 115 350 rubel.

· Fall av sen betalning av förbrukad el fortsätter, vilket leder till att budgetmedel används i uppgörelser med leverantörer. Fall av för tidig betalning av el fortsätter att inträffa, varigenom trädgårdsskötseln återbetalade 137 457 rubel betalning till elleverantören från sin budget.

· Privatiseringen av 13 trädgårdstomter, som används i obegränsad användning av trädgårdsmästare, men som faktiskt ägs av staten, har inte slutförts.

· Registreringen av äganderätten till fastighetsobjekt på tomter går mycket långsamt.

Mötet beslutar:

1. Styrelsearbetet för trädgårdsarbete ideellt partnerskap "Druzhny-2" för perioden 11 juni 2017 till 2 juni 2018 anses tillfredsställande.

2. Tilldela styrelsen för att säkerställa kontorsarbete: inköp av brevpapper och hushållsutrustning, ny kontorsutrustning, tillhandahållande av mobil- och internetkommunikation, banktjänster 115 300 rubel.

3. Fortsätt kontraktet med Prigorodnye elnät för strömförsörjning.

3.1. I samband med införandet av tariffen för elanvändning 2018 av utskottet för tullar från St. 53 kopek för 1 kW / timme, för en tvåhastighetsmätare - 4 rubel. 82 kopek - dag och 2 rubel. 78 kopek - natt för 1 kW / timme, med tillägg av betalning för förluster i nät på 3,4%.

3.2. För att slutföra 2018 arbetet med att öka kapaciteten hos elnät.

3.3. Installera enheter i systemet för fjärrsamling av data om elförbrukning (ASKUD) på alla tomter.

3.4. Delta i det konkurrenskraftiga urvalet för tillhandahållande av subventioner för installation av enheter för fjärrdatainsamlingssystemet som en del av genomförandet av delprogrammet "Utveckling av trädgårdsskötsel och sommarstuga ideella föreningar av invånare i Sankt Petersburg" i statligt program i S: t Petersburg "Socialt stöd för medborgare i S: t Petersburg" för 2015-2020 ".

3.5. Godkänn arbetet med kontrollen över elförbrukningen. Namnen på överträdare av strömförbrukningsregimen, liksom ihållande standardinställningar, bör offentliggöras i allmänhet information står och på internet. Att avsätta 50 000 rubel för åtgärder för att kontrollera elförbrukningen

3.6. Totalt planeras 1 086 000 rubel för underhåll och service av elnät.

4. Tillåt anslutning till gasledningen vid Lesnoy Lane i distributionsgasledningen för ledningar 8 och 9 i det icke-kommersiella partnerskapet "Druzhny-1" för trädgårdsarbete med läggning av en gasledning över landet allmänt bruk SNT "Druzhny-2" på Vostochny-körfältet.

5. Fortsätt trädgårdsodlingens deltagande i avtalet om delat deltagande nr 13-1 / 2-08 om användning och underhåll av vattenförsörjning i trädgårdsområdet norr om byn Toriki.

För att betala för det förbrukade vattnet och underhållet av vattenförsörjningssystemet, fördela 363 000 rubel.

6. Att godkänna arbetet med skydd av trädgårdsskötsel med hjälp av videoövervakningssystem, för detta ändamål 30 000 rubel. Slutet av ett avtal med det privata säkerhetsföretaget "Narvskaya Zastava" för att omväga området som ska skjutas upp under höst-vinterperioden.

6. För att reparera vägbädden på inre vägar och tillfartsvägar 2019.

6.1. Komplett arbete med att röja trädgårdsvägar och dräneringsgravar från byggnader, strukturer och bulkmaterial och vegetation.

Arbetet utförs direkt av trädgårdsmästarna i de angränsande områdena.

6.3. Planera 285 000 rubel för material, mekanismer och vägreparationer.

7. Säkerställ ett regelbundet schema för avlägsnande av fast hushållsavfall och sophämtning från hela trädgårdsområdet.

7.1. Avsätt 270 000 rubel för bortskaffande av fast hushållsavfall.

7.2. Planera 70 000 rubel för rengöring av territoriet och angränsande marker.

8. Planera 36 900 rubel för att betala markskatten.

9. Godkänn bemanningsbord och årsfond lön anställda i styrelsen till ett belopp av 806 000 rubel.

10. Beredskapsfonden för pågående verk ska godkännas till ett belopp av 220 000 rubel.

11. Att godkänna den allmänna budgeten för trädgårdsarbete för året för att godkänna 3452092 rubel, och storleken på den årliga medlemsavgiften - 9000 rubel, med förbehåll för betalning före 1 september.

Samtidigt för att 2018 fastställa en differentierad betalning av medlemsavgiften, med beaktande av den årliga kurs som fastställts av Ryska federationens statsbank:

Resten av medlemsavgiften som inte betalats i tid, med en överträdelse av betalningsvillkoren i mer än sex månader, fördubblas.

Mötets ordförande: Shenderovich Vladimir Yakovlevich

Mötesekreterare: Tatiana I. Nazaryan

Om du vill visa fotografierna som är publicerade på webbplatsen i en förstorad storlek, klicka på musknappen på deras reducerade kopior.
För att bekanta dig med det detaljerade innehållet i undersektionerna på webbplatsen måste du klicka på objektet i huvudmenyn du är intresserad av.

Den 29 juli 2017 undertecknade Ryska federationens president en ny federal lag "Om medborgarnas bedrivande av trädgårdsskötsel och lastbilsjordbruk för deras egna behov och om ändring av vissa lagar i Ryska federationen."
Gratis länk till ny lag för nedladdning (docx-filformat): ФЗ-217 daterad 29 juli 2017
Datum för lagens ikraftträdande är 01.01.2019. Från samma datum är FZ-66 den 15.04.98 inte längre giltig.
Diskussionen om lagen är öppen här:
(registrering krävs för att komma med kommentarer, förslag, ändringar).

FZ -217 av 29 juli 2017 - Ständigt kompletterade, ändrade kommentarer till den nya federala lagen, med beaktande av den ackumulerade praxisen.

ANSVAR FÖR ORGANISERING OCH FÖRBEREDELSE
ALLMÄNNA MÖTEN SNT

Icke-överensstämmelse med standarderna i lagen nr 66-FZ av 15.04.98
OM ORGANISATION OCH INNEHÅLL AV STÄMMA I SNT
SOM GRUND FÖR ATT AVLÄNGA DETS BESLUT

Beslutet att utveckla denna sida kom inte omedelbart. Jag kommer att säga mer, tidigare tänkte jag inte ens på det. Vid nästa behandling av Ryska federationens lag nr 66-FZ "Om trädgårdsodling, grönsaksodling och ideella föreningar för medborgare" den 15/4/1998 uppstod plötsligt tanken att detta ämne inte är mindre viktigt för förstå hela processen kallas generalförsamlingen för medlemmar SNT.

Många trädgårdsmästare misstänker helt enkelt inte att bacchanalia och polyarki i många fall bara skapas på grund av bristande förståelse för essensen av kraven i den federala lagen. Folk skriker, slåss till döds, delar makt, registrerar sig som juridisk enhet, ömsesidigt inte uppfyller besluten från möten, bojkottar styrelsens verksamhet, skriver klagomål och slutligen går till domstol med krav på olika brott mot stadgarna och lagen. Alla dessa splittringsåtgärder leder i slutändan till kollaps och likvidation av SNT på initiativet, till exempel skattemyndigheter... Och detta är inte ett fantastiskt slut på dramat, utan en ganska vanlig händelse för SNT.

Efter att ha läst den här sidan kommer du att lägga alla dina påståenden på hyllorna i många frågor och du kommer att veta hur och hur du ska dra den hatade ordföranden från den främsta stolen, eller omvänt, hur ordföranden ska rädda stolen från den dumma krångel handlingar från de mest nitiska trädgårdsmästarna som ville styra bollen för att behaga dina nära och kära, rädda partnerskapet från det oundvikliga i dessa fall, multipel makt och den efterföljande kollapsen.

Med tiden, i vår FZ-66, när det gäller att organisera och hålla generalförsamlingar i en trädgårdsförening, FZ-171 av 2014-06-23, gjordes ändringar som väsentligt förändrade de ursprungliga bestämmelserna i lagen, vilket tvingade att ändra vissa delar av innehållet på denna sida.

Sida 3. SKYLDIGHET FÖR ATT ORGANISERA OCH FÖRBEREDA ALLMÄNNA MÖTEN I SNT

Låt oss börja. Traditionellt kommer vi först att behandla normerna i lag nr 66-FZ direkt. Som referens, ladda ner kapitel V, art. 21, punkt 2 "Kompetens för bolagsstämmans medlemmar i en trädgårds-, grönsaks- eller sommarstuga ideell förening (möte med auktoriserade representanter)". Vi läser noga punkt 2: " Generalförsamling med medlemmar i trädgårdsföreningen ...(möte med kommissionärer) sammankallad av styrelsen en sådan förening som behövs, men minst en gång om året. Extra stämma medlemmar i en sådan förening (möte med auktoriserade representanter) hålls av hans styrelses beslut, på begäran av revisionsutskottet (revisorn) i en sådan förening, såväl som på förslag av organet kommunerna eller minst en femtedel av det totala antalet medlemmar i en sådan förening. "Markerade vad vi behöver för debriefing. Vi har inte läst den andra meningen i stycket ännu. Vi återkommer senare. Försök att läsa det markerade text separat. Tja, hur? Från denna artikel följer bara en utmatning:

Slutsats: Generalförsamlingen för SNT -medlemmar (vi kommer att utelämna mötet med behöriga representanter för korthet) hålls endast genom beslut av SNT -styrelsen. Lagen tillåter inte andra alternativ. Detta är både rätten enligt lagen och skyldigheten som tilldelas styrelsen för partnerskapet.

Inte en enda SNT -stadga kan hoppa över denna norm, eftersom det inte finns någon fras "annan ordning" eller något liknande den i lagen. Inga initiativgrupper, grupper av missnöjda, fackföreningar för trädgårdsmästare i regionen, brottsbekämpande myndigheter etc. har inte rätt att besluta om beteendet bolagsstämma för styrelsen.

Regel: Eventuella generalförsamlingar som hålls utöver styrelsens beslut (även om bara skurkar som samlats i den, som trädgårdsmästarna själva valde), kommer initialt att vara ogiltiga.

För att återställa lag och ordning på en specifik SNT: s territorium styrelsen man bör bara lämna ett lämpligt yrkande till domstolen och kräva att församlingen förklaras olaglig på grund av brott mot normerna i art. 21, punkt 2, punkt 1, liksom varje trädgårdsmästares rätt att följa besluten från den lagligt valda styrelsen och den behöriga bolagsstämman.

På Internet kan du hitta andra åsikter, inklusive de som uttrycks av några smarta advokater. Det ligger i det faktum att om styrelsen inte håller ett möte, då kan du hålla det själv. Och det, med förbehåll för beslut, är giltigt. Men nej! Vi har redan gått igenom detta i vårt partnerskap. Och du kommer att förstå från den ytterligare texten som bekräftar slutsatsen att en sådan åsikt är felaktig. Om du har en praxis som inte överensstämmer med sidans logik och text, betyder det att det i ditt fall inte fanns någon domstol eller domstolen övervägde helt andra frågor som anges i yrkandet. Hur kan detta hända?

Så, att organisera och hålla ett möte utan styrelsen är omöjligt... "Var är rättvisan?" - den som söker sanningen kommer att gråta. Hon är där. Tror du att om styrelsen inte håller möten under ett år, två, tre, så betyder det att den kommer att sitta vid rodret för föreningens ledning för alltid? Oavsett hur det är. Alltid i SNT kan du hitta skäl för att hålla bolagsstämma och tvinga styrelsen, vad den vill eller ogillar, att hålla detta möte. Låt oss analysera dem i enlighet med lagen.

Skäl för att hålla ett bolagsstämma i SNT

ALLMÄNNA MÖTEN FÖR MEDLEMMAR I SNT hålls:
• efter behov, men minst en gång om året;

Initiativtagaren till bolagsstämman om detta är i regel SNT -styrelsen. Styrande organ kan samla trädgårdsmästare oftare, om det anser det nödvändigt att överväga och fatta beslut om viktiga livsfrågor i partnerskapet, som inte kan skjutas upp eller skjutas upp på grund av omständigheterna till nästa årsmöte. Till exempel hölls ett rapporterings- och valmöte i vår SNT den 17 april 2011. Vid mötet beslutades att inte behandla budgeten för 2011 som den gamla styrelsen föreslagit. Alla betalningar, inklusive medlemskap, introduktion, riktade bidrag skjuts upp på obestämd tid i avvaktan på godkännande av budgetmötet. Således sköt regeringen ut sig. Det är omöjligt att betala avgifter innan ett beslut fattas - det är olagligt, och ordföranden och revisorn måste få sina löner redan idag. Du kan invända. De säger att du kan betala enligt uppskattningen av 2010. Det är möjligt, i vanliga partnerskap gör de det. Men faktum är att vår nya styrelse ansåg att den gamla uppskattningen var olaglig. Så det visar sig att innan den extra bolagsstämman fattade beslut om den nya uppskattningen, hängde samhällets pengar i trädgårdsmästarnas fickor. De är redo att ge upp dem, men styrelsen kan inte acceptera dem.

• på begäran av revisionskommissionen;

Det är nödvändigt att närma sig denna bestämmelse med tillräcklig försiktighet. I artikel 25, paragraf 4 "" fastställs att revisionskommissionen endast har rätt att sammankalla (kräva) ett extra möte när man skapar ett hot mot intressen SNT eller identifiera missbruk av ordföranden och styrelseledamöterna... Dessutom måste de identifierade hoten eller övergreppen dokumenteras av lämplig revisionshandling med bilagan nödvändiga dokument... Annars kommer styrelsen att vägra att hålla mötet och har rätt. Inte ens domstolen hjälper.

• på förslag av ett lokalt regeringsorgan;

Detta alternativ kan hoppas över om du lämnar ett motsvarande klagomål till myndigheterna kommunerna i styrelsen, som uppenbarligen har suttit upp i mer än 2 år, för att skriva om de åtgärder som tidigare vidtagits av trädgårdsmästare för att organisera och genomföra mötet. Men behöriga myndigheter kommer sannolikt att skicka initiativtagarna till domstol. Och med rätta, sedan detta tillhandahålls av lagen. Det är mest troligt att hålla en generalförsamling med trädgårdsmästare på förslag av en lokal regering, i samband med behovet av att till partnerskapet ta med viktig information om alla SNT eller dina specifikt, eller att fatta ett beslut som är nödvändigt för myndigheterna.

• på förslag av 1/5 av det totala antalet medlemmar i SNT;

Vi erkänner en situation när trädgårdsmästarnas missnöje med formerna och metoderna för att hantera partnerskapet har nått en viss gräns, vilket snabbt kräver ett extra möte. Sedan initiativgrupp organiserar insamling av underskrifter från SNT -medlemmar. Sådana underskrifter måste samlas in till 1/5 av det totala antalet trädgårdsmästare, inklusive initiativgruppen. Så att de samlade signaturerna från trädgårdsmästare inte kunde utmanas rättsligt förfarande(du vet aldrig vid vilket tillfälle underskrifterna samlades in), jag tycker att det är lämpligt att ange data om den föreslagna agendan för mötet i början av varje blad i listan. Sedan när initiativgruppen når det erforderliga antalet underskrifter ansöker styrelsen med en skriftlig begäran om att hålla en extra bolagsstämma. Överklagandet måste undertecknas av medlemmar i initiativgruppen. Styrelsen har rätt att inte beakta anonyma brev. Och styrelsens svar måste skrivas. Och om det inte finns några underskrifter under överklagandet, till vem ska du svara, till vems adress? Listor med signaturer av SNT -medlemmar bifogas överklagandet. Ett exemplar ges till styrelsens sekreterare (ordförande), på det andra noteras anteckning om registrering och godkännande av överklagandet för behandling. Han återvänder till initiativgruppen.

• på begäran om kallelse till ett tidigt val av styrelseledamöter eller ordförande.

Var uppmärksam på att kravet på omval av styrelsens ordförande eller hela styrelsen enligt lagens normer regleras i sista stycket i paragraf 1 i artikel 22 "Styrelsen för trädgårds-, grönsaks- eller dacha non -profitförening ". Detta betyder naturligtvis inte att några av de gamla styrelseledamöterna inte kan omvalas till den nya styrelsen. I denna situation, när folket kräver tidigt omval av regeringen, agerar initiativgruppen på samma sätt som den föregående punkten. Skillnaden är att det är nödvändigt att samla in 1/3 av underskrifterna av det totala antalet SNT -medlemmar.

Så vi tog reda på orsakerna till att organisera och hålla ett bolagsstämma. Låt oss gå vidare. Jag tror att under förutsättning att styrelsen i företaget uppfyller den första punkten, dvs. förberedelse och hållande av nästa möte i tid, liksom avsaknad av konfrontation mellan trädgårdsmästare och styrelsen, är det meningslöst att överväga all styrelsens verksamhet ytterligare, eftersom de finns alla beskrivna på andra sidor på webbplatsen om detta ämne. Men andra fall måste analyseras.

Efter att ha mottagit ett förslag (krav) i enlighet med lagen (SNT -stadgan) om att hålla ett extra möte, styrande organär skyldig inom sju dagar (det kan inte finnas någon annan norm eller term i stadgan) att överväga förslaget (kräva) och vid ett möte i styrelsen fatta beslut om att hålla ett möte eller att vägra att hålla det (artikel 21, klausul 2, punkt 2).

SNT: s styrelse kan vägra att hålla en extra bolagsstämma om förfarandet för att lämna förslag eller kravet på att kalla till en extra bolagsstämma för sina medlemmar (möte med behöriga representanter) som fastställs genom stadgan för en sådan förening inte följs. Detta är lagens krav. Om bolagsstämmans regler i bolagsordningen antas, kan denna procedur beskrivas där. Om det inte finns någon sådan reglering spelar det ingen roll. Lagen fastställer den minsta ordning, som vi redan har övervägt. Det ska bara utföras som det anges. I vilket fall som helst gör styrelsen följande arbete, som är dolt bakom kulisserna. Men det kommer definitivt att innehålla följande punkter:

SNT -styrelsens arbete med att fatta ett beslut (vägran)
vid förberedelse och genomförande av en extraordinär generalförsamling för medlemmar i SNT

1. Studie av kravet (förslaget) och dess överensstämmelse med det förfarande som fastställs genom förordningen (lag nr 66-FZ) för att organisera och hålla extraordinära generalförsamlingar i SNT.
2. Obligatorisk verifiering av SNT -medlemmars underskrifter i de inlämnade listorna med signaturer i trädgårdsmästarnas registreringskort.
3. Kontrollera listorna för närvaro av icke-SNT-medlemmar som ingår i dem, inklusive personer genom ombud.
4. Möjlighet att hålla ett extra möte före utseendet av nästa möte för medlemmar i SNT.
5. Antagande av det slutliga beslutet vid ett styrelsemöte om att hålla en extra bolagsstämma eller om avslag.
6. Skicka (överföra) ett skriftligt svar på förslaget (krav).

Om styrelsen fattar ett positivt beslut organiseras och hålls bolagsstämman inom en månad från den dag då styrelsen får en begäran (förslag) om att hålla ett extra möte. Om styrelsen missar deadline är det redan anledning till oro. Antingen är det objektiva svårigheter som är förknippade med organisationen, eller så är det en artificiell fördröjning av processen för att få vissa fördelar. Detta kan bara räknas ut på plats i själva SNT. Det kan finnas många orsaker och undandragningar.

Sista sak. Om styrelsen vägrade att hålla en extra bolagsstämma, då revisionskommissionen, medlemmar i SNT ( initiativgrupp) kan den lokala regeringen överklaga detta beslut i domstol. Observera att det inte finns några andra alternativ. Lagen föreskriver dem inte. Vad som följer åtgärderna hos en initiativgrupp som inte läser lagar, se exemplet:

Exempel: I SNT "Pischevik" den 04.10.2009 hölls en extra bolagsstämma med SNT -medlemmar för att välja en ny ordförande för SNT och fatta beslut om överföring av ärenden och positioner av den gamla ordföranden för partnerskapet till en ny. Det fanns många, bara för att inte täcka allt, procedurfel och andra fel, allt från kränkningar av det fastställda förfarandet till förfalskningar och riggning av resultat. Huvudsaken är att den nuvarande ordföranden överklagade till domstolen med ett krav på att ogiltigförklara besluten från denna bolagsstämma. Rättegången vann. Dubbelkraften är över. För att inte i detalj beskriva vad som redan har uttryckts av domstolen kan du följa länken och se exakt vad som diskuterades på denna sida (beslut från Moskva tingsrätt i Kaliningrad av den 17.08.2010 om ogiltigförklaring av den extraordinära bolagsstämman i SNT "Pischevik" daterad 04.10.2009 och de beslut som fattats om det.

Låt oss sammanfatta det fall som är mest typiskt för SNT och kort definiera det rättsliga förfarandet (för att kortfattat utelämna jag andra skäl för att hålla ett möte):

1. Några av trädgårdsmästarna, på grund av förlust av förtroende hos styrelseledamöter eller av annan anledning, inleder ett allmänt möte med SNT -medlemmar. För detta ändamål samlar initiativgruppen underskrifter på 1/3 respektive 1/5 av medlemmarna i SNT.
2. Initiativgruppen ansöker till styrelsen med ett skriftligt förslag (krav) att hålla ett extraordinärt möte med bifogade listor med trädgårdsmästarnas underskrifter.
3. Inom sju dagar behandlar styrelsen det överlämnade överklagandet vid sitt möte och fattar beslut om att hålla ett extra möte eller förbereda ett motiverat avslag.
4. Vid avslag skickas ett skriftligt svar till initiativgruppen.
5. Vid oenighet med styrelsens beslut lämnar initiativgruppen en yrkande till domstolen för att tvinga styrelsen att organisera och hålla en extra bolagsstämma på de grunder som anges i förslaget (krav) och förutsatt att förfarandet för att organisera och hålla generalförsamlingar i SNT som upprättats av FZ-66 följs tydligt, "Uppföranderegler för bolagsstämman i SNT".
6. Med förbehåll för ett beslut till förmån för initiativgrupp domstolen kommer att tvinga styrelsen att organisera och hålla det extraordinära mötet.

Här är en annan sak att vara uppmärksam på:

• Domstolen tar endast hänsyn till den del av lagstiftningen som avses i yrkandet.
• Domstolen kommer först och främst att leta efter sanningen i de frågor som ställts, baserat på förordningarna (förfarandet) för stämman i SNT, stadgan och sedan på lag nr 66-FZ, och först då på andra normer för Ryska federationens lagstiftning.
• Om FZ-66 reglerar de frågor som behandlas i fordran kommer andra liknande lagar inte att övervägas av domstolen. Om det finns en lag "Om trädgårdsodling ... medborgarföreningar", kommer domstolen inte att överväga liknande bestämmelser i lagar om kooperativ, om aktiebolag etc.

Och låt oss nu vända oss till den nya normen FZ-66 från 15.04.98. Federal lag 171 av den 23 juni 2014 gjordes ett betydande tillägg till artikel 21 första stycket, punkt 2:

Artikel 21. Kompetens för generalförsamlingen för medlemmar i en trädgårds-, grönsaks- eller sommarstuga ideell förening (möte med auktoriserade representanter)

En extraordinär bolagsstämma med medlemmar i en sådan förening (möte med behöriga representanter) i frågan om tidig uppsägning av befogenheterna för styrelsens ordförande i motsvarande förening eller tidigt omval av styrelseledamöterna i motsvarande förening kan hållas i avsaknad av ett beslut av styrelsen att hålla detta möte, förutsatt att förfarandet för att meddela medlemmarna i den berörda föreningen om att hålla detta möte som fastställts genom denna artikel följs.

Tillägget ger inget svar på en möjlig fråga: "Är det möjligt att hålla en extra bolagsstämma för att tidigt avsluta styrelsens eller styrelsens befogenheter utan att ta detta initiativ till styrelsen?" Det vill säga omedelbart utan att samla in 1/3 av SNT -medlemmarnas underskrifter. Jag tror att svaret på denna fråga inte kan vara positivt. Först måste initiativgruppen rulla igenom det förfarande som fastställts i lag för att inleda en extra bolagsstämma för tidigt val av ordförande eller hela styrelsen. Och bara, efter att ha fått en vägran att organisera och hålla ett extra möte, fortsätt med förberedelsen av ett extra möte i enlighet med den angivna normen med att skicka obligatoriska meddelanden till alla medlemmar i trädgårdsföreningen.

Viktig: Initiativgruppen kan inte organisera och hålla en generalförsamling med medlemmarna i föreningen med en agenda som inte är relaterad till uppsägning av ordförandens (styrelsens) befogenheter och tidigt omval av dessa personer (ledningsorgan). Inklusive andra möjliga frågor dagordningen för en sådan extra stämma kommer att erkännas av alla domstolar som inte är i enlighet med lagen.

Jag tror att nu, du läsare, omedvetet hänvisar till sig själv som en styrelseledamot eller en vanlig trädgårdsmästare, är allt klart, och normerna i lag nr 66-FZ dök upp i sinnet ganska logiskt, vilket inte tillåter någon annan tolkning. Låt oss gå vidare till nästa sida i ämnet, som behandlar en av de viktiga normerna i lagen, direkt relaterad till förberedelsen av mötet.

Mötesformulär

Av innehållet i lag nr 66-FZ av 15.04.1998 följer att i ett ideellt partnerskap för trädgårdsodling är det möjligt att hålla generalförsamlingar i form av ett medlemsmöte eller ett möte med auktoriserade representanter. Dessutom tillåter lagen att lösa frågor på mötets dagordning genom att överlämna dem till en omröstning frånvarande. Lagen föreskriver också ett "akut" alternativ - en extra bolagsstämma, som också kan hållas både personligen och i frånvaro, eftersom det inte finns något som tyder på motsatsen i lagen. Således finns det bara sex former för generalförsamlingar: heltidsstämma för medlemmar; frånvarande generalförsamling för medlemmar; ett personligt möte med auktoriserade representanter; möte med auktoriserade representanter i frånvaro; personligt extra bolagsstämma; extra stämma i frånvaro.

Ovanstående mötesformer kan särskiljas på grund av skillnader i deltagarnas sammansättning, i procedurerna för förberedelse och uppförande. Andra klassificeringar av möten, till exempel efter typ av problem löst ( "rapporterings- och omvalsmöte" och liknande), de bär inte på en juridisk börda, eftersom de inte ställer några krav på förberedelse och hållning, sammanträdet för mötet.

Förekomsten i protokollet från mötet eller i ett utdrag ur det av information om formen i vilket mötet hölls, är strikt taget inte obligatoriskt. Dessutom kan protokollet i protokollet, som talar om möjligheten att hålla mötet, inte betraktas som något tungt vägande bevis för mötets beteende vid bedömningen av dess behörighet. Med andra ord, om protokollet säger "generalförsamling", men i själva verket var det bara delegater som deltog i mötet (vilket kan fastställas utifrån deltagarlistan), ett sådant möte i domstolen kommer att betraktas som ett delegatmöte. I trädgårdspartnerskap kallas ibland generalförsamlingen i allmänhet en term som inte finns i lagen - "trädgårdsmästares konferens", men detta ger inte skäl att betrakta sådana generalförsamlingar som olagliga och kräva att de ställs in.

Det bör noteras att ett möte i SNT alltid är en generalförsamling. Mer än en gång på Internet stötte jag på, och de skickar dem per post av alla slag "Regler ..." vars huvudsakliga syfte är ett försök att legitimera i trädgårdsarbete partnerskap som det högsta styrande organet, en smal grupp medborgare som sticker ut från hela trädgårdsodlarnas massa, främst på grund av egendom. Jag menar den ökända "ägare av el", "aktieinnehavare av kraftledningar" och liknande. Enligt Artikel 21 klausul 1 klausul 10 nr 66-FZ av 15.04.1998 att fatta beslut om skapande och användning av egendom hör till bolagsstämmans exklusiva kompetens, varifrån det följer att fastighetsfrågornas lösning inte kan överföras från bolagsstämmans kompetens till en annan personers kompetens.

Lag nr 66-FZ av 15.04.1998 innehåller en förteckning över de styrande organen för ett ideellt partnerskap inom trädgårdsodling. Myndigheten ringde "möte med aktieägare" det finns inget. Därför till vem som helst "möte med aktieägare" lagen ställer samma krav som för en ordinarie bolagsstämma, inklusive sammansättningen av mötesdeltagarna, anmälan etc.

Dmitry Okhapkin, 2010-2013

Hur man samlar sommarboende och håller ett allmänt stämma i SNT.

Kom ihåg att underlåtenhet att följa bestämmelserna i lag nr 66FZ av 15.04.1998 om förfarandet för att organisera och korrekt hålla ordinarie stämma i dacha -partnerskapet kan leda till att alla dess beslut upphävs.

Ryska federationens lag av 15.04.1998, nr 66FZ om trädgårdsodling, dacha och grönsaksodling ideell förening medborgare är det viktigt att studera "sommarboende" för att organisera den korrekta processen för att hålla ett allmänt möte med medlemmar i SNT.

Våra experter på den här sidan på webbplatsen kommer att försöka ordna alla frågor på hyllorna och du kommer att veta hur du korrekt tar bort den oärliga ordföranden från ledarstolen, eller tvärtom, hjälper ordföranden från dumma handlingar av nitiska trädgårdsmästare .

// I lagen FZ-66, om organisering och hållande av generalförsamlingar i ett trädgårdsföretag, gjordes ändringar i FZ-171 av 2014-06-23.

SNT: s skyldighet att organisera och förbereda det allmänna mötet

Kapitel V, art. 21, punkt 2, anger att stämman för medlemmar i SNT sammankallas av styrelsen för en sådan förening, om det behövs, men minst en gång om året. Ett extraordinärt möte mellan medlemmar i en sådan förening kan hållas genom beslut av dess styrelse, såväl som på begäran av partnerskapets revisionskommission (revisor), såväl som på förslag av ett regeringsorgan eller åtminstone en femtedel av det totala antalet medlemmar i partnerskapet.

Så småningom: Bolagsstämman för medlemmarna i partnerskapet kan lagligen hållas endast genom beslut av SNT -styrelsen. Observera - detta är rätten som ges av lagen, och samtidigt är plikten för styrelsen för trädgårdspartnerskapet.

Därför kan inte ens SNT: s stadga hoppa över denna bestämmelse - fraserna "annan ordning" eller liknande är inte föreskrivna i lagen. Fackföreningarna för trädgårdsmästare i regionen, initiativgrupper, brottsbekämpande myndigheter, grupper av missnöjda och andra har inte rätt för styrelsen att fatta sitt beslut att hålla en bolagsstämma.

Regel för trädgårdsmöten: Alla generalförsamlingar som hålls utan styrelsens beslut kommer att vara ogiltiga enligt lag.

För att återställa lag och ordning på någon SNT: s territorium bör styrelsen i detta fall endast väcka talan i domstol för att förklara ett olagligt möte som organiserats i strid med art. 21, punkt 2, punkt 1 i lagen FZ-66.

Du kan finna på Internet uppfattningen att om styrelsen inte har hållit ett möte på länge kan du samla ett beslutsförhållande och hålla det själv. Men denna åsikt är fel!

Men om regeringen inte vill hålla möten på flera år, kommer den att härska i trädgården för alltid? Men så är inte fallet. I ett partnerskap kan du alltid hitta skäl för att hålla en bolagsstämma och tvinga en oönskad styrelse att hålla ett möte.

Tänk på skälen för att hålla ett bolagsstämma i Trädgårdspartnerskap, som bör utföras efter behov, men minst en gång om året;

1. Initiativtagaren till mötet är vanligtvis styrelsen för SNT. Det kan också sammankalla möten oftare för att fatta viktiga beslut i partnerskapsärenden om de inte kan omläggas eller skjutas upp till nästa möte.

Till exempel hölls i ett SNT i april 2015 ett rapporterings- och valmöte, där man beslutade att inte godkänna kostnadsberäkningen för 2015 som föreslogs av den gamla styrelsen. Därför frystes alla betalningar, riktade, medlemskap, entréavgifter på obestämd tid tills antagandet och godkännandet av uppskattningen av det nya mötet. Genom detta beslut lämnade styrelsen sig utan pengar. Det är möjligt att betala avgifter innan ett beslut fattas, men det kommer att vara olagligt, och ordföranden och revisorn måste få sina löner idag.

I vanliga partnerskap baseras lönen på föregående års uppskattning. Men om den nya styrelsen anser att den gamla uppskattningen är olaglig, så kommer samhällets pengar att hänga i trädgårdsmästarnas fickor innan den extra bolagsstämman fattar beslut om den nya uppskattningen. De är redo att ge bort dem, men styrelsen kan inte acceptera dem enligt villkoren i den gamla budgeten.

2 .. på begäran av SNT -revisionskommissionen;

I artikel 25, punkt 4, fastställs kontroll över den finansiella och ekonomiska verksamheten i en trädgård, trädgårds- eller dacha -förening. För detta föreskrivs att SNT: s revisionsutskott har rätt att sammankalla och organisera ett extraordinärt möte när de skapar ett verkligt hot mot SNT: s intressen eller identifierar kränkningar i handlingarna från styrelsens ordförande och ledamöter. Identifierade hot eller ekonomiska övergrepp måste dokumenteras genom avslutad revision eller genom lämplig revisionshandling med bifogade nödvändiga dokument. Annars kommer styrelsen att vägra att hålla ett olagligt möte och ha rätt, även i domstol.

3 .. på förslag av ett lokalt regeringsorgan;

Detta alternativ kan hjälpa om du klagar till lokala myndigheter mot en styrelse som uppenbarligen inte fungerar korrekt, skriver om åtgärder för trädgårdsmästare att vidta åtgärder för att organisera och hålla ett möte. Men sannolikt kommer myndigheterna att skicka trädgårdsmästarna till domstol, tk. detta tillhandahålls av lagen. Att hålla en generalförsamling med trädgårdsmästare på förslag av ett lokalt regeringsorgan är endast möjligt med behovet av att ta med viktig information till partnerskapet eller fatta ett beslut som är nödvändigt för regeringen.

4 .. på förslag av 1/5 av det totala antalet medlemmar i SNT;

Initiativgruppen kan organisera insamlingen av underskrifter från medlemmar i SNT. Underskrifter bör vara 1/5 av det totala antalet trädgårdsmästare. För att SNT -medlemmarnas insamlade underskrifter inte skulle kunna ifrågasättas i domstol är det lämpligt att ange uppgifter om den föreslagna agendan för mötet i början av varje blad i listan. Vidare, när initiativgruppen når det erforderliga antalet underskrifter, ansöker SNT -styrelsen med en skriftlig begäran om att hålla en extra bolagsstämma i partnerskapet. Överklagandet till styrelsen måste undertecknas av alla medlemmar i denna initiativgrupp.

5 .. tidigt val av styrelseledamöter eller ordförande.

Kravet på omval av den irriterande styrelseordföranden eller styrelsen själv genom lagens normer regleras tydligt i punkt 1 i artikel 22. I detta fall, när partnerskapet kräver ett tidigt omval av styrelsen, är initiativet gruppen måste agera som i föregående stycke, men det är nödvändigt att samla in minst 1/3 av det totala antalet underskrifter medlemmar av trädgårdsmästare.

Förslaget (krav) som styrelsen mottagit för att hålla ett extra möte, är den nuvarande styrelsen skyldig att överväga och besluta inom 7 dagar att hålla eller vägra att hålla mötet (artikel 21, punkt 2, punkt 2).

SNT: s styrelse kan juridiskt vägra att hålla en extraordinär sabantu av sommarboende om förfarandet för att lämna ett förslag som fastställs genom stadgan för ett sådant partnerskap inte följs eller om kraven för att sammankalla en bolagsstämma av dess medlemmar bryts. Detta är ett krav i lagen, inte från regeringen !!! Om din bolagsordning antog förfarandet för att hålla en bolagsstämma, studera sedan detta förfarande ordentligt. Om det inte finns någon sådan reglering, fastställer lagen minimikrav som vi redan har täckt ovan.

Under alla omständigheter kommer SNT -styrelsen att arbeta med att fatta ett beslut (vägran) vid förberedelse och genomförande av en extraordinär allmän sabantuy för medlemmar i trädgårdspartnerskapet:

1. Han kommer att studera kraven för initiativgruppen, deras efterlevnad av det förfarande som fastställs i förordningarna för att organisera och hålla extraordinära generalförsamlingar i partnerskapet.
2. Var noga med att kontrollera SNT -medlemmarnas signaturer i listorna med signaturerna på medlemskorten.
3. De kommer att kontrollera listorna för närvaro av icke-SNT-medlemmar, inklusive personer genom ombud.
4. Är det lämpligt att hålla ett extra möte före datumet för nästa möte i SNT.
5. Kommer att fatta beslut på ett styrelsemöte att hålla ett extra möte eller att vägra.
6. Skicka ett skriftligt svar till initiativgruppen om deras förslag (krav).

Om styrelsen beslutar att hålla en ny bolagsstämma, måste den hållas inom en månad från dagen för mottagandet av begäran om att hålla ett extra möte.

Men om styrelsen vägrade att de sökande skulle hålla en extra bolagsstämma, då kan medlemmarna i partnerskapet (initiativgruppen), det lokala regeringsorganet, revisionskommissionen överklaga detta beslut i domstol. Enligt lagen finns det inga andra alternativ.