Oberoende undersökning: vad är det? vem leder? tidpunkt? pris? Förbereda för en oberoende bedömning av kvalifikationer Genomföra en oberoende bedömning
Hur utförs en oberoende bedömning? Varför görs en oberoende kvalitetsbedömning? utbildningsverksamhet? Vilka är funktionerna oberoende utvärdering personalens kvalifikationer?
Hälsningar till läsarna av Heather Beaver -webbplatsen! Med dig Maria Darovskaya.
Du ärvde mark, hus eller annan fastighet och bestämde dig för att sälja fastigheten. Men du har ingen aning om hur mycket det kostar. Det finns två alternativ för att ta reda på priset - att studera marknaden och ta reda på genomsnittskostnaden för liknande objekt, eller att beställa en värdering från ett professionellt företag.
Den första metoden är billigare, men den andra är mer pålitlig. Det är en oberoende bedömning som hjälper dig att ta reda på tillgångarnas tillräckliga marknadsvärde och sälja dem lönsamt. Du kan utvärdera inte bara fastigheter, utan också andra fastigheter - aktier, transporter, affärer, antikviteter.
Vi kommer att prata om hur och av vem en oberoende bedömning görs.
Så, låt oss börja!
1. Vad är en oberoende bedömning och av vem?
Låt oss först definiera terminologin.
En uppsättning åtgärder för att objektivt bestämma värdet på ett objekt som en vara. Det utförs vid en viss tidpunkt och på en viss plats, av en ointresserad person.
Behovet av en oberoende bedömning uppstår när det är nödvändigt:
- se till att priset är rättvist;
- förstå marknadspriset för ett objekt;
- se till att de anställda är tillräckligt kvalificerade.
- få en skadeberäkning.
Du kan utvärdera:
- transport;
- landa;
- fastighet;
- dokumenten;
- fast egendom;
- anställdas kvalifikationer;
- kvaliteten på tillhandahållandet av tjänster;
- immaterialrätt;
- företag;
- skada.
Begreppet oberoende bedömning liknar mycket begreppet oberoende undersökning. Men det här är inte tvillingbröder: det finns ingen anledning att förvirra dem.
Skillnaderna mellan en oberoende bedömning och en oberoende undersökning presenteras tydligt i tabellen:
| Jämförelsekriterier | Kvalitet | Expertis |
| Mål | Uppskatta kostnaden | Identifiera skador, fastställa orsakerna till händelsen |
| Värderingsman (expert) | Individuell, medlem i SRO | Certifierad person som har genomgått professionell utbildning i expertis |
| Vad är reglerat | Internationella fördrag, lagar om utvärderingsverksamhet, lagstadgade rättsliga normer. | Dekret om genomförande av en oberoende undersökning |
| Resultat | Skriven rapport | Expertutlåtande |
| Referenser | Utvärderaren kan inte upprätta ett samband mellan det som hände och dess konsekvenser | En expert kan upprätta ett samband mellan det som hände och dess konsekvenser |
| Bevisstyrka | Har mindre bevisvärde | Har stort bevisvärde |
En annan skillnad mellan en oberoende bedömning och en oberoende undersökning: den första låter dig bedöma de anställdas kvalifikationer för efterlevnad lagkrav... I huvudsak är detta ett professionellt granskningsförfarande.
Exempel
Företaget som bedriver vägtransport måste enligt transportministeriets order endast anställa personer med lämpliga kvalifikationer som förare av terrängfordon. För att göra detta har företaget rätt att söka hjälp från ett värderingsföretag som hjälper till att ta reda på utbildningsnivån för kandidater.
Attraktion värderingsföretag- inte en arbetsgivares skyldighet. Ett företag kan kontrollera kvalifikationer genom egencertifiering av en anställd.
Enligt lag är en oberoende bedömning obligatorisk när:
- hypotekslån;
- nationalisering av egendom;
- upprättande av ett äktenskapsavtal;
- skattetvister;
- konkursförfaranden;
- verkställighetsförfaranden;
- inlösen av aktier på begäran av en aktieägare;
- ökning i storlek auktoriserat kapital göra ett kontant bidrag.
Dessutom krävs minst en gång om året, enligt federal lag, en oberoende bedömning av utbildningens kvalitet i skolan, universitetet - en bedömning av kvaliteten på utbildningsinstitutionernas arbete och utbildning av studenter.
Se en kort video om ämnet i artikeln.
En oberoende bedömning av utbildningsinstitutionernas kvalitet och effektiviteten i kulturinstitutionernas verksamhet utförs av stadens organisationsoperatör med deltagande av det lokala utbildningsdepartementet. Denna struktur förbereder uppdraget för bedömning av utbildningsorganisationens verksamhet.
2. Vad avgör kostnaden för en oberoende bedömning - en översikt över TOP -4 -huvudfaktorerna
Kostnaden för en oberoende värderingstjänst beror på ett antal faktorer. Vi kommer att överväga varje och ta reda på exakt hur det påverkar proceduren.
Faktor 1. Typ av bedömning
Det finns många typer av bedömningar, deras uppsättning beror på objektet som studeras.
Exempel
Om uppgiften är att utvärdera ett företag, kommer utvärderingstyperna att vara följande: jämviktsmarknad, ekonomi, balansräkning, försäkring, investeringar, nuvarande och andra (läs mer i artikeln ""). Om du måste utvärdera bostäder, egendom vid skilsmässa eller kvaliteten på återgivningen medicinska tjänster- åsikterna kommer att förändras dramatiskt.
Men det finns bara tre metoder för bedömning, vilket innebär att det finns tre huvudtyper av det:
- Kostnad - tillverkningskostnaden.
- Inkomst - den sammanlagda framtida inkomsten från objektet.
- Marknad - analys av köp- och försäljningspriser på primära och sekundära marknader.
Från var och en av ovanstående typer kan hundratals fler grenar schematiskt representeras för olika underarter. Men det finns fortfarande bara tre grundläggande tillvägagångssätt.
Faktor 2. Mängden fysiska bevis
Beroende på typen av bedömning och uppsatta uppgifter varierar mängden material som krävs för analysen. Ju mer material värderaren behöver för att forska och ju svårare det är att göra det, desto dyrare blir kostnaden för tjänsterna och desto längre förfarande.
Faktor 3. Använda forskningsmetoder
Forskningsmetoder kommer att variera mycket beroende på vilken typ av utvärdering som väljs.
Det finns tre huvudmetoder för forskningsmetoder:
- kostsamt tillvägagångssätt;
- jämförande (marknad);
- lönsam.
Faktor 4. Mängden frågor som ställs till experten
Ju fler uppgifter en expert står inför och desto svårare forskning att lösa dem, desto dyrare blir expertisen. Kostnaden påverkas också av bedömningens varaktighet och de villkor som krävs för den.
Men kostnaden för bedömningsobjektet, enligt lagstiftningen, ska inte påverkas av avgiftsbeloppet. Det vill säga, betalning i procent av det uppskattade värdet är oacceptabelt.
Ersättningsbeloppet för värderingstjänsten förhandlas fram i förväg och fastställs i kontraktet.
3. Hur man gör en oberoende bedömning - 7 enkla steg
För att göra en oberoende bedömning måste du vidta ett antal åtgärder, med beaktande av Ryska federationens lagar.
Steg 1. Välja ett värderingsföretag
Var uppmärksam på dess licens när du väljer företag.
Företagets experter måste ha dokument om utbildning inom bedömningsverksamhet, erforderlig kvalifikation och erfarenhet. En värderingsman måste vara försäkrad. Han måste vara medlem i en professionell organisation.
Var noga med att samla in information om företaget - grundningsåret, erfarenhet, recensioner, hur svårt det var att bedöma. Du bör ha all denna information och inget av utvärderingskriterierna bör få dig att tvivla. I så fall har du inte fel med ditt val.
Steg 2. Vi ingår ett avtal
Kontraktet mellan värderingsföretaget och dess kund är den officiella grunden för värderingsförfarandet. Från det att avtalet ingicks regleras processen av civillagen.
I kontraktet måste anges:
- exakt beskrivning av objektet, dess typ;
- typ av kostnad;
- värderaren har en licens;
- företagets professionalism;
- storleken på taxatörens ersättning.
Steg 3. Vi kommer överens om platsen och tidpunkten för bedömningen
Detta skede följer verkligen efter att man kommit överens om en taxeringsvärdes kostnad och upprättat ett kontrakt. Nu när alla formaliteter är uppfyllda är det dags att börja inspektera anläggningen. Plats och tid måste avtalas så att alla deltagare kan närvara.
När det gäller fastighetsbedömning (till exempel en bil eller en lägenhet) anges marknadspriserna exakt efter datumet för bedömningen.
Exempel
Betydelsen av förtydligande marknadspris vid bedömningsdatum i förhållande till fastigheter - säsongens prisförändringar. Dessutom kan skillnaden vara mycket signifikant, även om tidsperioden är liten.
Detta tillvägagångssätt är relevant när man jämför priser med priserna på jämförbara transaktioner.
Steg 4. Vi bjuder in tredje part till den kommande inspektionen (vid behov)
Om du inte kan delta i bedömningen kan du skicka din representant. Han kommer att skriva under värderingsinspektionsrapporten åt dig.
Om det finns en andra part i fallet, till exempel en granne som översvämmade din lägenhet, meddela henne per telegram om datum och plats för inspektionen.
Telegrammet skickas med mottagningsbevis. Och du bör ha i dina händer dokumenten som bekräftar att det skickas.
Steg 5. Förbereda ämnet för bedömning
Först identifieras objektet. För att göra detta, ange typen av objekt, dess namn, plats, egenskaper och lagernummer.
Därefter identifieras ämnet för bedömningen, det vill säga exakt vad som kommer att bedömas, en förundersökning görs tillsammans med kundens representant. Om objektet har en administration är det nödvändigt att bekanta värderaren med det, för att ge honom möjlighet att ställa frågor.
Vid inspektion av ett objekt behöver värderaren tillgång till objektet som är nödvändigt för en fullständig inspektion. Om objektets storlek är stor är det värt att ta in ett team av experter.
Steg 6. Vi tillhandahåller dokument för objektet
Du måste göra ett uppdrag för bedömning och kalenderplan Arbetar. Detta bör göras av värderaren efter att ha undertecknat kontraktet med kunden och diskuterat detaljerna i arbetet.
- äganderätt;
- registreringsdata;
- fysiska egenskaper;
- data om anläggningens förhållande till infrastrukturen;
- föremålets ekonomiska faktorer.
Beroende på typen av bedömning kan uppsättningen dokument variera.
Steg 7. Vi får en rapport om det utförda arbetet
Att ta emot rapporten är det sista steget.
Rapporten ska innehålla:
- omfattningen av de bedömda rättigheterna;
- syftet med bedömningen;
- typ av bestämt värde;
- beskrivning av objektet;
- kostnadsberäkning;
- enas om resultaten av rapporten;
- datum för bedömning;
- datum för rapporten;
- metodik;
- motivering av kostnaden;
- ett objektivitetsintyg som bekräftar bedömningen av en specifik värderare;
- olika bilagor till rapporten.
Rapporten är signerad av värderaren och förseglad av värderingsföretaget.
Den bästa hjälpen i något skede av bedömningen kommer att vara hjälp av en kvalificerad advokat. Du kan använda konsultationen online, det kan göras bekvämt på Pravoved.ru -webbplatsen, för för att få råd behöver du bara slå ett telefonnummer eller gå till webbplatsen.
Endast kvalificerade advokater med arbetslivserfarenhet ger råd om juridik. I katalogen över advokater och advokater kan du hitta en advokat av vilken specialisering som helst. Och systemet med svar på användares frågor minskar risken för fel till noll: svaren ges av flera specialiserade specialister, det vill säga istället för en advokats uppfattning får du en kollegial uppfattning.
Se detaljerna direkt på webbplatsen.
Mer information om juridiska aspekter det finns uppskattningar - i artikeln "".
4. Professionellt stöd för att göra en oberoende värdering - en genomgång av TOP -5 -värderingsföretagen
För att underlätta för våra läsare att göra ett svårt val av ett värderingsföretag har våra experter valt de fem bästa de bästa företagen i denna domän. Alla organisationer som anges i avsnittet är så tillförlitliga som möjligt, professionella och har endast kvalificerad personal i sin personal.
Opinionsföretaget bedriver bedömning av egendom, affärer, värdepapper, skador, utrustning, Fordon, fastighet. Aktivitetsgeografi - Moskva och Moskva -regionen. Både en individ och en juridisk person kan bli kund hos företaget.
För användarnas bekvämlighet finns en prislista för företagets tjänster på webbplatsen. Du kan också beställa ett samtal tillbaka på webbplatsen.
Opinion kommer att göra en gratis granskning av frågan innan kontraktet ingås och arbeta enligt FSO -standarderna.
Veta -företaget utvärderar fastigheter och affärer, aktier, utrustning, transport och maskiner, immateriella tillgångar, servitut, förlorat värde. Företaget ingår i TOP-100 värderingsföretagen i Ryssland, har representationskontor i Moskva, Kirov, Nizjnij Novgorod.
Också OK "Veta" -specialister arbetar med invånare i Moskva, Vladimir, Kostroma-regionerna, Chuvashrepubliken, Mari-El.
OK "Vega" utvärderar fastigheter, transporter och skador, utför expertundersökningar. Företagets kontor ligger i Moskva. Alla värderare av företaget har lång erfarenhet och godkännanden från SRO -värderare.
Företaget äger material och teknisk bas för snabb och högkvalitativ undersökning. Förutom egna värderare har företaget frilansare som arbetar inom ett civilkontrakt.
Värderingsmännens borgerliga ansvar är försäkrat för ett genomsnittligt belopp på tre miljoner rubel.
4) Ett fönster
One Window Company tillhandahåller värderingstjänster i hela Moskva. Du kan ansöka om tjänster direkt på webbplatsen genom att fylla i formuläret. Om du inte vill fylla i formuläret kan du ringa eller beställa ett samtal från företaget.
Bedömaren kommer att upprätta ett kontrakt under inspektionen, och kuriren kommer med rapporten när som helst. Företaget är försäkrat av värderingsmän yrkesverksamhet... Företaget har också en försäkring.
"Ett fönster" ger juridiska garantier och rapporterar om det utförda arbetet.
"Independent Evaluation Center" utvärderar olika typer egendom, inklusive lägenheter, hus, mark, värdepapper, transport, företag, immateriella rättigheter.
Specialisterna har diplom på yrkesutbildning. Värderingsmän i sitt arbete följer federal lagstiftning. Att tillhandahålla en personlig chef för varje klient påskyndar och förenklar bedömningen.
5. Hur man väljer ett pålitligt värderingsföretag - 5 användbara tips
Det finns några tips att välja mellan när du väljer ett pålitligt värderingsföretag.
Tips 1. Lyssna på åsikter från vänner och bekanta
Om någon nära dig redan har använt en värderingstjänst, var noga med att fråga deras åsikter om företagen de använde. Kanske har någon någon negativ eller tvärtom positiv erfarenhet och det kommer att vara användbart för dig att lära känna den.
Råd från vänner och bekanta hjälper dig att ta hänsyn till nyanser av samarbete och företagets särdrag. Kom ihåg att erfarenhet är en av de mest värdefulla resurserna i en persons liv. Men att få det kostar ibland mycket ansträngning och förlust. Om möjligt, dra nytta av andras erfarenheter.
Företagets webbplats säger mycket om företaget självt, dess licenser, detaljerna i tillhandahållandet av tjänster, tillvägagångssättet för kunder och arbetslivserfarenhet. Om ett företag inte har en webbplats är detta en bra anledning att hitta ett annat företag.
En oberoende undersökning är ett förfarande under vilket de omständigheter som är viktiga för ett visst fall fastställs.
En egenskap hos detta förfarande är att det utförs av personer med speciella kunskaper och färdigheter inom en viss bransch och, vilket är viktigt, inte är intresserade av resultaten av själva undersökningen.
Vem utför undersökningen?
Undersökningen kan utföras av både statliga och icke-statliga organisationer, denna omständighet strider inte mot lagen, men det finns ett antal kvalifikationskrav för experter (utbildning, arbetslivserfarenhet etc.) och organisationerna själva (tidigare, för exempel given syn aktivitet var licensierad, och för närvarande krävs endast antagning till SRO - en självreglerande organisation).
Behovet av en undersökning beror i regel på att det finns en tvist mellan två personer.
Följaktligen kan resultaten av detta förfarande bli ett tungt vägande argument när partiets ståndpunkt bekräftas.
Tidpunkt?
Lagen reglerar inte varaktigheten. Som regel gäller en rimlig tidsram, så för forskning:
auto-teknisk expertis-1-2 veckor;
byggkunskap - 2 veckor;
handskriftsexamen - 7 dagar;
språklig expertis - 10 dagar.
Pris?
Från 5000 rubel.
Initiativtagaren undersökningen är i regel en medborgare eller en juridisk person, eftersom frågan om att utse en undersökning i framtiden avgörs av domstolen och den bär namnet på domstolen.
En expertutredning utses av ett domstolsbeslut inom ramen för det övervägda civilrättsliga, skiljeförfarandet eller brottmålsärendet.
Grunden för en oberoende undersökning finns det ett motsvarande avtal som ingås mellan en medborgare eller en juridisk person å ena sidan och en expertinstitution å andra sidan och betalas följaktligen på kundens bekostnad.
Det finns många typer av expertis inom olika grenar av vetenskap och teknik, det finns cirka 30 av dem.
Listan över undersökningar som till exempel utförs av expertinstitutioner som ingår i justitieministeriets system bestäms av ministerens relevanta ordning. För det mesta kan alla dessa typer av undersökningar utföras av icke-statliga organisationer.
Baserat på resultaten av undersökningen drar experten i alla fall en slutsats, som är resultatet av specialarbetets arbete.
Vad innehåller ett oberoende expertutlåtande?
I slutsatsen kommer experten säkert att ange ämnet för forskningen som utförs, metoden och tillvägagångssättet som användes, själva forskningsproceduren och naturligtvis slutsatserna. Slutsatsen är av avgörande betydelse, eftersom det är han som är syftet med själva undersökningen.
Samtidigt bör det noteras att en oberoende granskning som utförts på order av en fysisk eller juridisk, vid senare överklagande till skiljedomstolar, kommer domstolar med allmän jurisdiktion att ha status som bevis - ett skriftligt dokument. Denna omständighet beror på det faktum att de nuvarande procedurreglerna (Ryska federationens civilprocesslag, Ryska federationens skiljeförfarandekodex, Ryska federationens straffprocesslag) föreskriver ett specifikt förfarande och skäl för utnämning av en lämplig undersökning.
Den oberoende undersökning som utförts av dig i förväg kan dock senare, om den presenteras korrekt i rättegången, få domstolen att utse en rättsmedicinsk undersökning, vilket kommer att ha en enorm inverkan på det efterföljande domstolsbeslutet.
Detta beror till stor del på det faktum att vid genomförandet rättsmedicinsk undersökning experten varnas för straffansvar för att ge en medvetet falsk slutsats, vilket inte görs under en oberoende undersökning, vilket följaktligen kan orsaka vissa tvivel i studiens objektivitet. Men denna omständighet minskar inte på något sätt vikten och nödvändigheten av oberoende undersökningar.
Ofta uppstår i praktiken situationer där väntan på utnämning av en lämplig rättsmedicinsk undersökning, och tro mig inte snabbt, kan leda till förlust av själva föremålet som behöver undersökas, till exempel när det gäller mat, ett antal av byggmaterial etc. Och då kommer den utförda oberoende undersökningen att vara specialistens enda åsikt, eftersom genomförandet av en oberoende rättslig undersökning, om föremålet förloras, är uteslutet.
Vem kan bedöma
I enlighet med federal lag nr 135 kan fastighetsbedömning i Moskva och andra delar av det stora moderlandet utföras av en organisation som uppfyller följande krav:
- Ha ett anställningsavtal med minst 2 värderare som uppfyller lagkrav
- Värderingsföretagets ansvar måste vara försäkrat för minst 5 000 000 rubel.
En fastighetsvärderare, med andra ord, en värderingsman, för att kunna utföra sin verksamhet, måste:
- Har en specialiserad utbildning inom värderingsområdet
- Bedömarens ansvar måste vara försäkrat för minst 300 000 rubel
- Bedömaren måste vara medlem i SRO för värderarna
- Från och med den 1 april 2018 är han skyldig att klara examen inom fastigheter, lös egendom, värdering av företag.
Företaget "Guild of Independent Consultations" LLC och sajtspecialisterna uppfyller alla lagkrav och garanterar att våra rapporter är officiella dokument som följer lagen.
Servicepriser
Förbi Civillagen sådana föremål inkluderar: byggnader, strukturer, mark, luft och havsfartyg... Bostäder och fastigheter (kommersiella) fastigheter utmärks.
| Bedömningsobjekt | Kosta, gnugga. | Arbetsvillkor, dagar |
| Lägenhet | Från 3500 | 2 |
| Bostadshus på landet | Från 8000 | 4 |
| Lantstugområdet | Från 6000 | 2 |
| Tomt från 1 hektar | Från 15 000 | 5 |
| Tomt från 10 hektar | Från 20 000 | 10 |
| Icke-bostadslokaler | Från 15 000 | 10 |
| Bostadshus | Från 30 000 | 10 |
| Bygg- / infrastrukturanläggning | Från 15 000 | 10 |
Detta ungefärliga pris på tjänsten inkluderar inte tilläggsavgifter för hastighet, leverans, resor till avlägsna områden / regioner och rabatter för vanliga kunder.
Nödvändiga dokument
- Titelhandlingar
- Dokument som karakteriserar fysiska parametrar objekt
- Information om befintliga belastningar
För att klargöra hur mycket en fastighetsundersökning kostar, ring eller beställ.
Uppförandeordning
I enlighet med FSO 1,2,3 inkluderar fastighetsbedömningen följande steg:
- bekanta sig med bedömningsobjektet enligt de dokument som tillhandahålls av kunden
- ingående av avtal och förskottsbetalning
- begäran om saknad information, om det behövs
- inspektion av bedömningsobjektet
- vid behov engagemang från tredje part och högspecialiserade experter: byggare, ingenjörer, elektriker etc.
- sammanställning av två exemplar av utvärderingsalbumet
- rapportera till klienten och få efterskott
Mål
Registrering av bolån. I detta fall är föremålet för inteckning den lägenhet som köps.
Bildande av företagets auktoriserade kapital eller bidrag till det auktoriserade kapitalet. På vilket sätt större företag och ju mer ansvar han har, desto strängare krav ställs på det auktoriserade kapitalets storlek
Bedömning av marknadsvärdet på fastigheter, liksom fastställande av restvärdet för bedömning av värdet på säkerheter för utlåning
Registrering av den ärftliga massan. Ofta är arvsobjektet fastigheter
Rättegång. Både rättsmedicinsk och oberoende utvärdering
Fastighetsförsäkring. För att vara säker på att det försäkrade beloppet bildas korrekt rekommenderar vi att du kontaktar vårt företag.
Förhandsbedömning av fastigheten. Oftast är denna tjänst användbar för ägare och köpare av stora föremål. Som regel går en sådan bedömning sida vid sida med konstruktion och teknisk expertis.
Bestrider matrikelvärdet. Objektets marknadsvärde bestäms från och med datumet för den matriska värderingen.
Varför är det bättre att göra en bedömning på Guild of Independent Consultants LLC
Vårt företag garanterar dig:
- aktualitet av utfört arbete
- överensstämmelse med den federala lagen om bedömningsaktivitet 135
- konkurrenskraftiga priser och individuellt tillvägagångssätt
Under 2017 utvärderade våra specialister professionellt mer än 200 fastighetsobjekt av den mest varierade komplexiteten - från 1/32 andel i en lägenhet till en gasledning i Moskva och ett hotellkomplex på 20 000 kvm. m. i Moskva -regionen.
Fastighetsbedömning i vårt företag hjälper dig att uppnå dina mål i affärer och vardag.
Skicka en förfrågan om KP att ringa eller beställa.
Den 1 januari 2017 kommer den nyligen antagna federala lagen nr 238-FZ "On Independent Qualification Assessment" (nedan kallad lag nr 238-FZ), som fastställer förfarandet för godkännande av en sådan bedömning av anställda, tvinga. Ett av syftena med att införa detta förfarande är att skapa en möjlighet för en anställd att bekräfta sina kvalifikationer med någon annan än sin arbetsgivare eller läroanstalt, och i andra, oberoende, särskilt skapade organisationer. Det antas att en sådan bedömning kommer att vara bekväm inte bara för anställda, utan också för arbetsgivare. Det är sant att vi inte kommer att kunna övertygas om detta snart. Låt oss under tiden försöka ta reda på vad lagstiftaren har fastställt för närvarande om den oberoende bedömningen av arbetstagarens kvalifikationer.
Låt oss komma ihåg professionella standarder
Trots oro hos arbetsgivare i den offentliga sektorn om införandet av professionella standarder visade det sig inte vara så illa. Hittills är professionella standarder obligatoriska (som ursprungligen planerat) endast i två fall:- titlar på befattningar, yrken, specialiteter och kvalifikationskrav för dem måste uppfylla de titlar och krav som anges i referensböcker om kvalifikationer eller professionella standarder, om det är i enlighet med Ryska federationens arbetslag eller annat federala lagar med utförandet av arbetet i dessa befattningar, yrken, specialiteter i samband med tillhandahållande av ersättning och förmåner eller förekomst av begränsningar i enlighet med del 2 i art. 57 i Ryska federationens arbetslag;
- när dessa krav för arbetstagares kvalifikationer fastställs genom Ryska federationens arbetslag, andra federala lagar, andra regleringsrättsliga handlingar från Ryska federationen i enlighet med art. 195.3 i Ryska federationens arbetslag. Förtydligade det under andra föreskrifter Jag menar resolutioner och order från Ryska federationens regering, order federala organ verkställande makt, som fastställer för dem som utför vissa arbetsuppgifter anställda har särskilda krav av lagstadgad karaktär.
Dessutom, för statliga extrabudgetfonder, statliga och kommunala institutioner, enhetsföretag, liksom offentliga företag, företag och affärsföretag med mer än 50% av aktierna (andelarna) i auktoriserat kapitalär i statligt eller kommunalt ägande, kommer specifikationerna för tillämpningen av professionella standarder att fastställas av Ryska federationens regering.
Arbetsministeriet rekommenderade fortfarande arbetsgivare vid statliga och kommunala institutioner att göra en analys professionella egenskaper anställda för att uppfylla kraven i professionella standarder, samt utarbeta planer för utbildning av anställda och ytterligare yrkesutbildning inom budgeten för motsvarande år.
Idag bör organisationer redan börja arbeta för att anpassa dem till professionella standarder. Arbetsbeskrivningar, bemanningsbord, arbetskontrakt och andra dokument, om standarderna är obligatoriska eller arbetsgivaren har beslutat att ta dem som grund för kvalifikationskraven för anställda.
Oberoende bedömning för att ersätta certifiering
Som arbetsministeriet noterade tidigare kan arbetsgivaren inte avskeda en arbetstagare vars kvalifikationer inte uppfyller kraven i yrkesstandarder. Först måste han fastställa kvalifikationsnivån, kontrollera den anställdes yrkeskunskaper, kunskaper och färdigheter genom certifiering.Intyget är en kontroll av den anställdes professionella nivå för att fastställa att hans kvalifikationer överensstämmer med den tjänst som innehas eller det arbete som utförs av honom.
Krav för att genomföra certifiering för alla arbetsgivare är inte lagstadgade. Men med antagandet av professionella standarder kan behovet av att utföra det uppstå för många, för vilka arbetsgivare kommer att behöva utveckla ett förfarande för dess genomförande.
notera
Enligt del 2 i art. 81 i Ryska federationens arbetskod fastställs certifieringsförfarandet arbetslagstiftning och andra handlingar som innehåller normer arbetsrätt, lokala föreskrifter antagna med beaktande av yttrandet från det representativa organet av anställda.
Lagstiftaren erbjuder dock en annan väg ut ur denna situation - institutet för oberoende bedömning av kvalifikationer (nedan - NOC) införs. Detta har diskuterats sedan 2013. Det antas att den här vägen utvärderingar kommer att ha betydande fördelar för både den anställde och arbetsgivaren. I synnerhet kommer arbetsgivare att få professionell hjälp med att bedöma en anställds kvalifikationer och kommer att kunna överge den oberoende utvecklingen av bedömningssystem i organisationen och certifiering i allmänhet. Du behöver inte testa sökandes kunskaper och färdigheter om de har en oberoende bedömning.
Medarbetaren, å andra sidan, gör en sådan bedömning det möjligt att bekräfta hans kvalifikationer, oavsett den specifika organisationen, vilket kommer att vara användbart för honom i anställning.
Oberoende utvärderingsdeltagare
Så, lag nr 238-FZ, som träder i kraft den 1 januari 2017, fastställer laglig och organisatoriska ramar och proceduren för att genomföra NOC, bestämmer rättslig ställning, rättigheter och skyldigheter för deltagarna i en sådan bedömning.
Artikel 2 i lag nr 238-FZ innehåller följande lydelse: NOC är ett förfarande för att bekräfta att en sökandes kvalifikationer överensstämmer med bestämmelserna professionell standard eller kvalifikationskrav, fastställt av federala lagar och andra regleringsrättsliga handlingar i Ryska federationen, som utförs av kvalitetsbedömningscentret. En sökande förstås som en anställd eller ansöker om en viss typ av övning arbetskraftsverksamhet en person som sökte, inklusive i arbetsgivarens riktning, till kvalitetsbedömningscentralen för att bekräfta sina kvalifikationer.
Effekten av lag nr 238-FZ gäller dock inte för medborgare som söker tjänster public service och tjänstemän.
Artikel 3 i lag nr 238-FZ listar alla deltagare i det oberoende utvärderingssystemet. Deras sammansättning och huvudfunktioner presenteras i form av ett diagram.
Oberoende utvärderingsorgan och organisationer |
|||||
| Nationella rådet | Nationella myndigheten för utveckling av kvalifikationer | Tips för Yrkeskvalifikationer | Utvärderingscentraler för kvalifikationer | Verkställande myndighet (Arbets ministeriet) |
|
| Rådgivande organ. Koordinerar verksamheten hos myndigheter, arbetsgivare, fackföreningar, utbildnings- och andra organisationer | Autonom, icke vinstdrivande organisation... Gereter | Ett styrande organ som har behörighet att göra en bedömning för en viss typ av verksamhet | Juridisk person som direkt utför kvalifikationsbedömning | Godkänner den ungefärliga förordningen om yrkeskvalifikationsrådet och förfarandet för att ge det en oberoende bedömning | |
Separat noterar vi det organ som bedriver oberoende bedömning - det här är inte en utbildningsorganisation. Qualifications Assessment Center (nedan kallat CSC) är en juridisk person som bedriver NOC-verksamhet i enlighet med lag nr 238-FZ. Bedömningen utförs genom en professionell tentamen, varefter CSC utfärdar ett kvalifikationsbevis.
Behörigheten att utvärdera CSC tillkommer och berövas rådet för yrkeskvalifikationer (nedan kallat rådet), som också för varje CSC fastställer namnen på kvalifikationer för vilka NOC kommer att genomföras och skickar information om sådana namn till nationella myndigheten för utveckling av kvalifikationer för deras införande i registret.
Rådet övervakar också CSC: s verksamhet, verifierar, bearbetar och erkänner resultaten av NOC, beslutar om utfärdande av kvalifikationscertifikat till CSC och skickar informationen om utfärdade certifikat till National Agency for Development of Kvalifikationer för att komma in i registret.
Således innehåller registret, som bildas och underhålls av National Agency for Development of Qualifications, information:
om det nationella rådets och den nationella kompetensutvecklingens verksamhet när det gäller frågor som rör kvalifikationsutveckling;
- Om råd för yrkeskvalifikationer och centra för bedömning av kvalifikationer;
- om namnen på kvalifikationer och krav på kvalifikationer för överensstämmelse med vilka NOC utförs, vilket anger giltighetstiden för kvalifikationsbevis och dokument som krävs för att den sökande ska klara en yrkesprov för den relevanta behörigheten.
- på utfärdade kvalifikationsbevis;
- på listan över officiella webbplatser för National Council, National Agency for Development of Qualifications, råd för yrkeskvalifikationer och centra för bedömning av kvalifikationer på Internet;
- annan information, vars lista bestäms auktoriserat organ exekutiv makt.
Bedömningsförfarande
Först och främst ska det sägas att NPL -systemet är byggt på frivillig basis. Både arbetsgivaren och den sökande kan ansöka till CSC.Bedömningens huvudpunkter fastställs genom art. 4 i lag nr 238-FZ, enligt vilken NOC, som redan nämnts, utförs av CSC i form av en professionell undersökning. Godkännandet av förfarandet för att klara provet ligger under Ryska federationens regering.
För din information
Ett paket med dokument, inklusive en provapplikation för en NOC (och i formuläret elektroniskt dokument), och proceduren för att lämna in en sådan ansökan är utvecklad av arbetsministeriet.
Så om initiativtagaren till den oberoende bedömningen är den sökande, utförs den på bekostnad av hans medel eller på bekostnad av andra fysiska och (eller) juridiska personer... Om arbetsgivaren lämnar en oberoende bedömning utförs den på arbetsgivarens bekostnad.
För att klara yrkesprovet i CSC skickas följande in:
- en skriftlig ansökan från den sökande enligt den etablerade modellen, inlämnad personligen, genom ett juridiskt ombud eller i form av ett elektroniskt dokument som använder Internet;
- en kopia av ditt pass eller en kopia av en annan identitetshandling;
- andra dokument som krävs för att den sökande ska klara en yrkesprovning för relevanta kvalifikationer, vars information finns i registret.
Beslut fattade av CSC baserat på resultaten från den professionella tentamen, inom 30 kalenderdagar från och med dagen för att informera deltagarna om resultaten av godkänt prov på det sätt som föreskrivs i förordningen om överklagandekommission för behandling av klagomål relaterade till resultaten av yrkesprovet och utfärdande av ett kvalifikationsbevis, kan överklagas skriftligen .
notera
För anställda eller personer som ansöker om en viss typ av arbetskraft kan förfarandet för bedömning fastställas genom andra federala lagar och andra regleringsrättsliga handlingar i Ryska federationen, om arbetslagen definierar specifika arbetsregler för sådana kategorier av anställda, inklusive i samband med utförandet av arbete i skadliga och / eller farliga förhållanden(del 3 i artikel 3 i lag nr 238-FZ).
Samtidigt med lag nr 238-FZ antogs ytterligare två lagar som träder i kraft och ändrar arbets- och skattekoder. Den första lagen handlar om garantier till anställda i samband med godkänd kvalifikationsbedömning, och den andra om beskattning av kostnaderna för att betala för en sådan bedömning.
Oberoende värderings- och arbetslag
Federal lag av den 03.07.2016 nr 239-FZ "Om ändringar av Arbetsbalken Ryska Federationen i samband med antagandet av den federala lagen "On the Independent Assessment of Qualifications", gjordes ändringar av art. 187, 196 och 197 i Ryska federationens arbetslag, som fastställer arbetarnas rättigheter att utbilda och tilläggsutbildning, samt garantier och ersättning för anställda som skickas av arbetsgivaren till professionell utbildning eller ytterligare yrkesutbildning.Medarbetarnas godkännande av en oberoende bedömning från den 1 januari 2017 kommer att likställas med att få ytterligare yrkesutbildning. Det vill säga för anställda, tillsammans med rätten att få ytterligare yrkesutbildning, kommer rätten att genomgå en oberoende bedömning att fastställas.
I sin tur enligt ny utgåva Konst. 196 i Ryska federationens arbetsbalk kommer arbetsgivaren att:
- göra ett tillägg till kollektivet, anställningsavtal om villkoren och förfarandet för att skicka anställda till en oberoende bedömning.
- den lokala rättsakten som fastställer utbildningsformer och ytterligare yrkesutbildning för arbetstagare, liksom förteckningen över yrken och specialiteter som är nödvändiga för detta, bör kompletteras med en förteckning över yrken och specialiteter för att skicka arbetare för att klara NOC, med beaktande av yttrande från arbetstagarnas representativa organ.
Arbetsgivaren bestämmer behovet av medarbetarutbildning (yrkesutbildning och yrkesutbildning) och ytterligare yrkesutbildning, samt skickar anställda att genomgå NOC för sina egna behov.
Dessutom har det fastställts att det är möjligt att skicka en anställd till NOC endast med hans samtycke. Samtidigt måste arbetsgivaren ge honom garantier som fastställs genom arbetslagstiftning och andra handlingar som innehåller arbetsrättsliga normer, kollektivavtal, avtal, lokala bestämmelser och ett anställningsavtal.
Enligt den nya art. 187 i Ryska federationens arbetslag, om en anställd genomgår en kvalifikationsbedömning med avbrott från arbetet, måste han behålla sin arbetsplats och medellön på huvudarbetsplatsen. Om passagen av NOC genomförs i ett annat område betalas resekostnaderna på det sätt och belopp som tillhandahålls för personer som skickas på affärsresor.
Som redan nämnts, enligt lag nr 238-FZ, när arbetsgivaren skickar en anställd till NOC, betalningen för godkänd sådan bedömning utförs på arbetsgivarens bekostnad.
Oberoende taxerings- och skattelagstiftning
Federal lag av 03.07.2016 nr 251-FZ "Om ändringar av del två Skattelagstiftningen Av Ryska federationen i samband med antagandet av den federala lagen "On the Independent Assessment of Qualifications", som antogs och träder i kraft samtidigt med lag nr 238-FZ, har ändringar gjorts av art. 217, 219 och 264 i Ryska federationens skattekodex.Bland de icke-skattepliktiga inkomsterna för enskilda personer kommer i synnerhet att vara betalningsbeloppet för att klara NOC för anställda eller personer som ansöker om en viss typ av arbetskraftsverksamhet, för att följa bestämmelserna i yrkesstandarden eller kvalifikationskrav som fastställs i federala lagar och andra regleringsrättsliga handlingar i Ryska federationen, utförda i enlighet med Ryska federationens lagstiftning (klausul 21.1 i artikel 217 i Ryska federationens skattekodex).
Och för att bestämma skatteunderlagets storlek naturlig person listan över sociala skatteavdrag kommer att inkludera utgifter i det belopp som betalas under skatteperioden av skattebetalaren för att genomföra en oberoende bedömning av hans kvalifikationer för att uppfylla kvalifikationskraven i organisationer som utför sådan verksamhet enligt Ryska federationens lagstiftning - i beloppet för faktiskt uppkomna kostnader för att klara en oberoende bedömning, med hänsyn till begränsningen är det maximala avdragsbeloppet 120 000 rubel. sammanlagt för skatteperioden.
Skatteförmåner ges också till arbetsgivaren som skickade den anställde för en oberoende bedömning. Så, enligt stycken. 23 s. 1 i art. 264 i Ryska federationens skattekodex, kostnader för att genomgå en oberoende bedömning, liksom utbildningskostnader, är inte föremål för inkomstskatt om bedömningen utförs på grundval av ett serviceavtal och den anställde skickas efter bedömning fungerar utifrån ett anställningsavtal.
Vi har endast täckt de viktigaste punkterna relaterade till NOC. Fram till ikraftträdandet av lag nr 238 -FZ kommer det att finnas tillräckligt med arbete för lagstiftare - vilket bara är anpassning av utbildningsstandarder och utveckling av en mekanism för deras genomförande i utbildningssystemet. Processen att förbättra förfarandet för bedömning av de anställdas kvalifikationer är fortfarande långt ifrån slutet.
Observera att vid bedömning kommer särskilda krav inte att ställas på närvaron av en specifik utbildning, utan på den kunskapsnivå och kompetens som den anställde besitter vid utförandet av sin arbetsfunktion (detta är naturligtvis inte när kraven för utbildning fastställs genom lag). Och det är just detta tillvägagångssätt som arbetsgivare rekommenderas att tillämpa nu, genom att göra en bedömning av de anställdas kvalifikationer på egen hand, innan specialiserade organisationer engagerar sig i det.
Låt oss samtidigt påminna er om att en oberoende bedömning är en frivillig fråga. Om den anställde vägrar att gå igenom det kommer du inte att kunna tvinga honom, och för att fastställa överensstämmelsen mellan hans kvalifikationer och tjänsten måste du utföra samma certifiering.
Refinansiering.
För kunder: Sberbank, VTB, Raiffeisen, SvyazBank, Uralsib, Vozrozhdenie, Dom.RF, Ross.Kapital, Bank Russia, Transcapital, RSH, Unicredit, AkBars, Promsvyazbank:
Kollektiv bedömning:
Individuell bedömning:
Delta Credit, Otkritie, Absolut, RosEvrobank, Zenit, Metallinvest: +10 ... 28%
För kunder från Gazprombank JSC:
Kollektiv bedömning: från 2300(inklusive rabatt) +
Individuell bedömning: 4500 (inklusive rabatt) +
Vid refinansiering:
Om du redan har beställt en uppskattning från oss och det inte har gått mer än 3 månader, är omräkning baserad på fotografier 3000 rubel. (med rabatt)
När du kontaktar banken
Den nuvarande listan över banker som för närvarande arbetar inom CashBack -programmet finns i avsnittet "Refinansiering".
Det är enklare med appen!
4500 RUB
Delta Credit, öppning, absolut: 5500 rubel.
Gazprombank: 4950 rubel. (inklusive rabatt vid beställning via webbplatsen)
4500-7000 RUB
()
Gazprombank: 5400 rubel * (inklusive rabatt vid beställning via webbplatsen)
1-3
dagar med inspektionstillfället, inlämning av handlingar och betalning
Besiktning - idag eller imorgon
Lägenhet på andrahandsmarknaden INTE I NYBYGGNING
Slutsats: 3500 rubel **
Utvärderingsrapport: 5000 rubel.
Slutsats: 3500 rubel **
Om det finns två lägenheter, då 6000 rubel. för två slutsatser.
Utvärderingsrapport: 5500 rubel.
+ 50% av värderingskostnaden
USRN -uttalande i i elektroniskt format
500 RUB
500 RUB
från 7000 rub.
Slutsats om kostnaden (obligatorisk preliminär bedömning) - 5000 rubel. (ingår i kostnaden för den framtida rapporten)
Utvärderingsrapport - från 15 000 rubel.
Priset beror på husets yta och andra parametrar
Ytterligare registrerade byggnader på platsen - 5000 rubel. (per byggnad)
Rabatter är möjliga
* Om värderingsobjektet ligger långt utanför ringleden i Moskva kan priset vara något högre. Chefen har rätt att höja kostnaden för inspektionen genom att meddela kunden i förväg (upp till 2000 RUB)
** Slutsats om marknadsvärdet för en lägenhet eller ett rum lämnas till ambassaden, notarie, i vissa statliga organ och även "för dig själv". Det kan göras både i papper och elektronisk form. Beräkningen görs i enlighet med alla normer, men bifogas inte slutsatsen. Denna typ av rapport är inte avsedd för bolånebanker.
Kostnaden för att inspektera värderingsobjektet utan en oberoende värdering är från 1000 rubel, beroende på avståndet till värderingsobjektet (överensstämmelse med klausul 11 i det offentliga erbjudandet).
Kostnad för utvärdering av kontor, butiksytor och byggnader:
|
Karakteristisk föremål för bedömning |
Objektets placering / kostnad | Arbetsavslutningstid, dagar | |
| Moskva | |||
| Kontor, lager upp till 300 kvm | 5-7 dagar | ||
| Kontor, lagerområde från 300 till 1000 kvm. | Preliminär uppskattning - 15 tusen rubel, fullständig rapport +45 tusen rubel. * | Preliminär uppskattning - 15 tusen rubel, fullständig rapport +55 tusen rubel *. | 7-12 dagar |
| Expertgranskning av rapporten i SRO | 10 dagar | ||
| 15 000 RUB | 15 000 RUB | - | |
| 20 000 RUB | 20 000 RUB | 3-7 dagar | |
* Beroende på objektets komplexitet (fristående byggnad, enskilt projekt, OKN) kan priset stiga, kontakta chefen.
Kostnaden för fastighetsvärdering till:
|
Karakteristisk föremål för bedömning |
Fynd | Arbetsavslutningstid, dagar | |
| Moskva, Nya Moskva, Moskva -regionen | Andra regioner | ||
| Mark, areal upp till 1 hektar | Preliminär uppskattning - 15 tusen rubel, fullständig rapport +35 tusen rubel. * | Preliminär uppskattning - 15 tusen rubel, fullständig rapport +45 tusen rubel. * | 5-10 dagar |
| Mark, yta från 1 till 10 hektar | Preliminär uppskattning - 15 tusen rubel, fullständig rapport +45 tusen rubel. * | Preliminär uppskattning - 15 tusen rubel, fullständig rapport +75 tusen rubel. * | 7-12 dagar |
| Mark, område mer än 1 hektar | Enligt överenskommelse | Enligt överenskommelse | - |
| Byggnad med en yta på upp till 1 000 kvm | Preliminär uppskattning - 20 tusen rubel, fullständig rapport +55 tusen rubel. * | Enligt överenskommelse | 15-20 dagar |
| Byggnad med en yta på 1 000 kvm | Preliminär uppskattning - 30 tusen rubel, fullständig rapport + från 75 tusen rubel * | Enligt överenskommelse | 15-20 dagar |
| Expertgranskning av rapporten i SRO | Enligt taxorna för den regionala offentliga organisationen (www.sroroo.ru/documents/171647) | 10 dagar | |
| Urval och köp av analoger från arkivet med retrospektiv bedömning | 20 000 RUB | 20 000 RUB | 3-7 dagar |
| Medföljer rapporten när du klarar kostnadsundersökningen i SRO | 15 000 RUB | 15 000 RUB | - |
* Beroende på objektets komplexitet (region med ett litet antal analoger, användningsegenskaper, ...) kan priset stiga, kontakta chefen.
Kostnaden för att bedöma hyresavgiften (inklusive för anmälan till Rosreestr, DGI):
| Fynd | Arbetsavslutningstid | ||
| Moskva | |||
|
Bedömning av hyran för 1 kvm inomhus upp till 300 kvm. (per dag, vecka, månad, år) |
10-30 tusen rubel | 5-10 dagar | |
|
Bedömning av hyra för 1 kvm i lokaler från 301 till 1000 kvm (per dag, vecka, månad, år) |
30-50 tusen rubel. | 5-10 dagar | |
| Bedömning av hyresavtalet från föregående datum. | + 20 tusen rubel | från 10 dagar | |
Andra typer av bedömningar:
| Bedömningsobjektets egenskaper | Fynd | Deadline, dagar | |
| Moskva | Moskva -regionen och andra regioner | ||
| Bedömning av byggkostnader | från 25 tusen rubel | från 25 tusen rubel | 5-10 dagar |
| Bedömning av personbil | 5000 | 6500* | 1 dag |
| Värdering av lastbil | 6000 | 7000* | 1 dag |
| Bedömning av specialutrustning | 6000 | 7000* | 1 dag |
| Utvärdering av seriell industriell utrustning | 2-3 dagar | ||
| Processlinjeutvärdering | 1000 RUB för en position. Minsta ordervärde är 10 000 rubel. * | 2-3 dagar | |
| Bedömning av möbler, inredning, ... | 500 RUB för en position. Minsta ordervärde är 10 000 rubel. * | 2-3 dagar | |
| Bedömning av inventering | från 50 rubel. för en position. Minsta ordervärde är 10 000 rubel. * | 2-3 dagar | |
| Bedömning av skador från viken, brand | från 8 000 rubel | 3-4 dagar | |
Utvärderingskonsult - ÄR GRATIS.
Närvaron av vår värderare i rätten - 10 000 rubel.
Vår advokats närvaro i domstol sker efter överenskommelse.
Ytterligare kopia av rapporten vid leverans: 500 rubel, efter en månad - 1000 rubel.
Gör korrigeringar / tillägg till rapporten som inte uppstod genom vårt fel, liksom kostnaden för de faktiska kostnaderna för företaget vid återvändande Pengar - PRISLISTA för ändringar i rapporten och faktiska kostnader
För att beställa en bedömning:
För att beställa en bedömning, ring oss per telefon i Moskva: +7 495 698-60-37
Brådskande bedömning:
Tjänsten tillhandahålls endast på vardagar, enligt överenskommelse med chefen.
Pris:
- 1 arbetsdag efter inspektion, betalning och inlämning av ett komplett paket med dokument + 1000 rub.
- 7 timmar efter inspektion, betalning och tillhandahållande av ett komplett paket med dokument + 50% av värderingskostnaden
Världens snabbaste båt!
Off-White-märkets historia
Habakkuk: hur britterna försökte bygga ett hangarfartyg av is Varför projektet begränsades